회사는 집을 사기 위해 대출을 받을 수 있습니까?
1, 그럼 이 문제의 중점은? 회사? 명목상, 그럼 어떤 회사가 집을 빌릴 수 있을까요? 사실 가능합니다. 이곳의 구매자는 개인일 수도 있고, 회사나 다른 법인일 수도 있고, 조건만 붙으면 된다. 그러나 회사에서 어떤 집을 사든 상품주택이라고 할 수 있다. 대출 한도는 일반적으로 집값의 5% 이지만 이자율은 1% 이다. 그러나 외국 기업은 중국에서 집 한 채만 살 수 있다.
2. 회사의 주택 대출은 일반 주택 구입자와 유사하며,
(1) 계약서에 서명하고 공인과 법인장을 찍는다.
(2) 계약서에 서명할 때 대출 신청을 시작해야 한다. 회사 이름으로 비교적 번거롭기 때문이다. 기업의 경영 상황을 증명하기 위해 흐르는 물이나 기타 서류를 제공해야 할 수도 있습니다. 업무가 비교적 성숙한 은행을 찾아 이 대출을 신청할 수 있다.
(3) 계약 후 2 일 ~ 1 개월 정도 대출이 가능합니다.
회사 이름으로 집을 사려면 무엇을 주의해야 합니까?
1. 일반회사는 중국에 등록된 회사와 해외에 등록된 회사로 나뉜다. 이전 회사는 구매한 주택의 유형과 수에 제한이 없었고, 이후 회사는 집을 살 수 없었다. 사무실이 있다면 사무실의 이름으로 비주택 한 채를 살 수 있다.
2. 회사로부터 상업대출을 구매할 수 없고 부동산증 발급 후 인증 담보를 신청할 수밖에 없다. 사용 연한과 이율은 상업 대출과 다르다.
3. 회사가 집을 사서 납부한 대량의 세금은 증서세로 3% 이다. 기타 수수료는 높지 않지만 개인이 산 부동산세와 다르다. 인수가격에 따라? 1.2%? .8? 몇 년.
4. 회사 재산권실을 개인명으로 변경하려면 거래센터에서 판매등록을 해야 합니다.
5. 회사 재산권이 있는 집은 지분 양도를 통해 양도할 수 있으며, 거래센터를 거치지 않아도 되지만, 이는 단지 지분과 실제 통제인의 변화일 뿐이다. 이런 회사 명의로 다른 부동산과 자산이 없는 거래에 적합하다. 그렇지 않으면 비현실적이다. < P > 위에서 소개한 것은 회사가 집을 빌릴 수 있는지 여부에 관한 문제이다. 회사 명의로 집을 살 때 주의해야 할 것은, 우리는 좀 이해해야 한다. 회사가 집을 사고 싶다면 대출을 신청할 수도 있지만, 우리는 어떻게 하는 것이 더 좋은지 알아야 한다. 우리의 소개가 당신을 도울 수 있기를 바랍니다.