첫 주택의 경우 상업 대출의 계약금 비율은 총 주택 가격의 30%, 즉 1,700,000 * 30% = 1,190,000위안 이상이어야 하며, 적립금의 경우 최대 대출 기간은 30년입니다. 대출비율은 80%, 최대 대출금액은 60만 위안이며, 대출기간은 30년이다.
두 번째 주택의 경우 평가 가격의 50% 이상이어야 합니다. 즉, 총 가격이 17,000위안인 주택을 구입하려면 계약금으로 17,000 * 50% = 850,000위안이 필요합니다. 두 번째 주택에 대한 자금 대출, 최대 대출 금액은 600,000입니다.
각 은행의 다양한 대출 조건 및 대출 상환 금액에 따라 월별 상환 금액은 각 은행에서 결정됩니다.
확장 데이터: 예비 기금 대출 조건: 1. 주택 예비 기금 시스템에 참여하는 직원만 주택 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다.
주택공제금 제도에 참여하지 않은 임직원은 주택공제금 대출을 신청할 수 없습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 경우 주택공적금 개인주택대출 신청 시 다음 조건도 충족해야 합니다. 대출을 신청합니다.
직원의 주택공제금 지급 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 이후 리스크가 발생하기 쉽기 때문이다.
3. 배우자 중 한 명이 주택공적자금 대출을 신청한 경우, 대출금의 원금과 이자를 모두 갚기 전에는 어느 배우자도 다른 주택공적자금 대출을 받을 수 없습니다.
주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적금 대출을 신청하는 경우, 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득과 상환능력을 갖추고 있어야 하며, 주택공적금 대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 없어야 합니다.
직원에게 기타 채무가 있는 경우 주택공제금에 대출하는 것은 매우 위험하며 주택공제금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 적립금 대출기간은 30년을 초과할 수 없다.
조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.