중국 초상은행은 재산권이 명확하고 유동성이 강한 상업 주택, 상업 주택을 담보로 수용하려면 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 저당에 사용되는 부동산과 대출 기관이 동일한 도시에 위치해야 합니다. 개인 주택 구입 모기지 대출은 다른 곳에서 담보를 받지 않습니다. 2. 평가액이 6억 5,438만 위안(포함) 미만인 부동산은 모기지로 인정되지 않습니다. 권리가 명확하고 상장 및 유통이 가능하며 법에 따라 모기지 등록이 이루어지며 재산권 분쟁 등 불리한 상황이 없습니다. 4. 유동성 보안이 강하고 재산 구조가 온전하며 물, 전기가 있습니다. , 환경 보호 교통, 도시 건설, 자산 관리 및 기타 지원 시설 및 서비스가 완벽하고 분쟁이나 문제가 없으며 정부의 계획 철거 범위 내에 있지 않습니다. 5. 저당권이 상업용 주택인 경우 주택의 연령은 일반적으로 20년을 초과하는 경우 대출/신용 기간 + 주택의 연령은 40년을 초과할 수 없으며, 모기지가 상업용 주택인 경우 주택의 연령은 일반적으로 20년을 초과할 수 없습니다. 6개월 이상 방치된 상업용 부동산은 원칙적으로 담보로 인정되지 않습니다.
귀하의 주택이 대출 요건을 충족하는지 여부는 대출 신청 시 취급 은행에 확인이 필요합니다.