모기지론의 경우 먼저 대출기관이 직접 신용점수를 확인해야 하며, 그 다음 은행에서 신용점수를 확인하게 됩니다. 자신의 신용 보고서를 확인하는 목적은 신용 보고서를 인쇄하여 은행에 제출하는 것입니다. 이를 위해서는 신분증 원본과 사본을 가지고 중국 인민 은행의 현지 신용 보고서 사무실에 가서 확인해야 합니다. 인쇄한 후 다른 정보와 결합하여 은행에 제출하세요.
부동산 증명서는 은행에 담보로 두어야 하나요?
일반적으로 주택 구매자와 개발업자가 체결한 구매 계약에서는 부동산 담보로 부동산을 담보로 하는 것으로 합의됩니다. 부동산 증명서는 개발자가 처리합니다. 주택 구매자는 주택 구입 계약서, 주택 구입, 신분증, 호구부, 주택 소유 증명서 등 부동산 증명서 신청에 필요한 관련 자료를 준비해야 합니다. 주택소유권증명서는 주택구입자가 개발업자로부터 받을 수 있는 중요한 증명서이며, 그 기능은 부동산증명서와 동일하다는 점에 유의하시기 바랍니다.
집이 대출과 관련되어 있기 때문에 다른 보증서 교체라는 추가 절차가 필요합니다. 다른 영장은 주택 구매자가 주택을 은행에 담보로 제공한다는 증거로 사용되며 은행이 보관합니다. 다른 영장 대체 신청 시에는 집주인이 다른 영장을 처리할 수 없기 때문에 동행할 은행 직원과 약속을 잡아야 합니다. 위의 모든 사항을 완료한 후, 주택 구매자는 부동산 증명서를 취득할 수 있습니다.
부동산 증명서는 언제 받을 수 있나요?
<상업용 주택 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 고급인민법원의 해석> 제18조에 따르면 매매계약분쟁'에서 매도인의 사유로 인해 매수인이 다음 기간 내에 주택 소유권 증명서를 취득하지 못한 경우, 당사자들이 달리 합의하지 않는 한 매도인은 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
(1) 상업용 주택 매매계약에 규정된 주택권 등록 기간
(2) 상업용 주택 매매계약의 대상이 아직 건축되지 않은 주택인 경우 90일 주택이 인도된 날부터
(3) 상업용 주택 매매 계약의 대상 부동산이 완성된 주택인 경우 계약 체결일로부터 90일입니다. .
위 내용에는 주택 구입자가 부동산 증명서를 취득할 수 있는 구체적인 시기와 부동산 증명서를 취득하지 못한 개발업자의 책임을 명확히 규정하고 있습니다. 계약서에 부동산 증명서 취득 시기를 구체적으로 명시하지 않았더라도, 별거주택의 매수인은 주택을 사용할 수 있게 된 날로부터 90일(개발자가 부동산을 양도한 시점) 이내에 부동산 증명서를 받아야 합니다. 키) 그렇지 않은 경우 개발자는 계약 위반에 대한 책임도 집니다.
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