1, 주택 구입 대출 계약금 비율 < P > 은행 대출 한도는 계약금 비율의 영향을 받으며, 일반적으로 총 집값에서 계약금을 뺀 차액을 초과해서는 안 됩니다. < P > 예를 들어 총 집값 1 만, 계약금 3%, 계약금 계산 최대 대출액 = 1-1x3% = 7 만원. < P > 부동산 시장의 정책 변화에 따라 은행들은 계약금 비율에 대해 서로 다른 요구를 가지고 있다.
2. 주택 평가 가격 < P > 에서 위에서 언급했듯이 대출 한도는 총 주택 가격의 영향을 받습니다. 이곳의 총가격은 평가를 가리킨다. 평가가 높을수록 대출 한도가 높아진다. 주택 평가는 일반적으로 은행이 지정한 전문 기관에서 실시한다.
3. 대출자의 상환능력 < P > 에 대한 주택 구입자에 대한 요구는 월소득으로 한 사람의 상환능력을 알 수 있다. 계산 공식은 월 소득 = 월 모기지 지불 X2 입니다. 월수입은 가정 단위이다. 월 수입이 미달되어 대출 한도에 영향을 미치면 기혼자들은 부부 쌍방의 수입을 더할 수 있다. 싱글은 릴레이 대출을 시도할 수 있다. 릴레이 대출이란 너의 수입이 기준에 미치지 못했지만, 너의 부모님은 은퇴하지 않았다는 것이다. 그러나 모든 은행이 릴레이 대출을 지원하는 것은 아닙니다. 구체적으로 대출 은행에 문의해야 합니다.