신규 주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 30년을 초과할 수 없으며, 중고 주택담보대출의 경우 최대 대출기간은 20년을 초과할 수 없습니다.
대출기간을 산정할 때, 차입자는 상환압력을 피하기 위해 상환능력을 고려하여 상환기간을 결정해야 합니다.
주택담보대출을 신청하려면 차용인이 제공한 주택이 은행의 주택담보대출 요건을 충족해야 합니다.
차용인의 집이 은행의 모기지 대출 요건을 충족하지 않으면 신청할 수 없습니다.
주택담보대출을 신청하는 방법은 무엇입니까?
1. 은행: 국유은행, 합자은행, 도시은행, 농촌 상업은행, 상업 모기지 대출 및 소비자 모기지 대출, 1년, 3년, 5년, 10년, 이자 우선, 원리금 균등 상환, 신용 요건은 3~6회 연속이며 신용 요건은 더 엄격하지만 이자율은 낮습니다.
2. 비은행 금융기관, 신탁회사, 소액대출회사 등
, 연이자율은 9%~15%, 3개월, 6개월, 1년, 3년, 5년이며, 이자를 먼저 지급하고 원금과 이자가 동일합니다.
심사가 비교적 여유롭고 결제도 빠르지만 이자율이 상대적으로 높은 편입니다.
3. 개인 개인 모금자 개인 개인 투자자의 경우 연 이자율은 LPR의 12%~4배입니다. 대출금은 일반적으로 1년 이내에 상환되며 이자가 먼저 지급됩니다.
신용에 대한 특별한 요건은 없으며, 심사가 간단하고 빠르지만, 금리가 높습니다.