경매로 집을 살 수 있습니까?

집을 경매할 수 있는 사람은 규정에 따라 부동산, 기타 재산권이나 가치가 높은 동산을 경매하는 사람은 경매하기 전에 인민법원에 계약금을 선납해야 한다. 집행인이 입찰에 참가하도록 신청한 사람은 보증금을 선불하지 않아도 된다. 보증금의 액수는 인민법원에 의해 결정되지만 평가가격이나 시장가격의 5% 이하여야 한다. 그러나 구매 방식에는 약간의 위험이 있다는 점에 유의해야 합니다. 법률 경매의 집은 법원 경매의 집이기 때문에, 원래 집주인이 호적을 이전하기를 원하지 않고 법원이 강제 이주할 권리가 없다면 집을 샀지만 호적을 이전할 수 없는 등의 문제가 발생할 수 있다.

주택 구입시 주의사항.

1. 구매방식으로 집을 경매할 계획이라면 원래 집주인의 신분을 꼭 알아야 한다. 구매 방식의 가옥은 원래 소유자가 빚을 갚을 힘이 없어 경매를 당했다. 만약 원래 집주인이 채무 문제로 도망쳤다면, 바이어가 집을 샀을 때 다른 사람이 빚을 받으러 왔을 것이다. 만약 그가 도리를 따지지 않는 사람을 만난다면, 그는 곤경에 처할 것이다. 일반적으로 법원은 원래 집주인의 신분과 배경, 그리고 저당잡힌 집을 명확하게 알려주지 않는다.

2. 집을 사기 전에 주택구매자는 반드시 주택재산권 정보 확인에 주의해야 한다. 주로 토지양도의 성격, 재산권기한, 부동산증 처리 여부, 체납세 여부 등을 이해하는 것이다. 경매장의 경매 가격은 통상 누드 가격일 뿐, 경매자는 집을 가져간 후 약간의 숨겨진 비용을 지불해야 할 수도 있다. 예를 들어, 경매된 집 이름 아래에는 부동산비와 유틸리티 요금이 체납되어 있으며, 경매인이 부담해야 합니다.

3. 주택이 구매방식으로 경매될 때까지 주택 구입자는 언제든지 집을 볼 수 없고, 방 한 번만 볼 수 있을 것이다. 주택 구입자가 현장에서 집을 볼 때 집 문제를 알아차리지 못하면 앞으로 많은 수리비용을 부담해야 할 수도 있고, 일부 주택은 현장에서 경매할 수 없고, 주택 구입자에게는 위험이 크기 때문에, 원래 집주인이 부동산을 저당잡히면, 방법 경매의 모든 후속비용은 다 있다. (존 F. 케네디, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택)

4. 너는 반드시 자신의 재정 상황에 대해 충분히 이해해야 한다. 법에 따라 경매하는 집은 더 싸지만, 구매자가 법에 따라 경매하는 집을 살 때 전액을 지불해야 할 수도 있는데, 이는 집을 사려는 주택 구입자에게 매우 어려운 일이다. 비록 그들이 대출을 받을 수 있다 하더라도, 반드시 많은 비용을 포함해야 한다. 대출이 부족하거나 대출이 연기되면 다른 문제가 발생할 수 있다.