신청 전 반드시 대출계약서의 관련 조항을 자세히 숙지하시고, 위약금 등 추가 수수료가 있는지 주의 깊게 확인하시기 바랍니다. 일반적으로 은행과 약속을 잡고 최소 상환 금액, 조기 상환 시간 등과 같은 특정 조건을 충족해야 합니다. 대출자는 '선납신청서'를 은행에 직접 제출하고, 은행에 입금해야 합니다.
조기상환 주의사항은 은행마다 규정이 다릅니다. 예를 들어 ICBC, 중국건설은행 등 국영은행은 신청하는 데 1년이 필요한 반면, 초상은행과 교통은행은 1년 후에 신청할 수 있다. 이자 조정 시기도 다릅니다. 중국 은행은 일반적으로 매년 초에 조정을 하고, 씨티은행과 같은 외국 은행은 매 분기 초에 조정을 하며, HSBC는 이를 즉시 시행합니다.
대출금 정산 후 담보등록 말소는 재산권 귀속과 관련이 있으니 잊지 마세요. 원본 소유권 증명서가 은행에 있는 경우 일반적으로 구매자는 대출금을 상환한 후 이를 돌려받는 동시에 모기지 취소 절차를 거치게 됩니다. 부동산 증명서에 모기지 등록이 있는 경우 구매자는 부동산 상태가 명확하고 정확한지 확인하기 위해 정산 후 주택 당국에 가서 모기지를 취소해야 합니다.
일반적으로 대출금 조기 상환 신청 취소는 구체적인 절차에 따라 다릅니다. 은행 규정을 이해하고 관련 절차를 적절하게 처리하는 것이 중요합니다. 불필요한 문제를 방지하려면 정확한 정보를 은행에 문의하세요.