주택 융자에 대한이자가 떨어질 것인가?

금리는 인하되지 않을 것이다. 당시 대출의 금리는 고정대출 기간이었고, 국가 표준금리를 사용했기 때문이다. 담보대출의 저정책대출 이자는 걱정할 필요가 없습니다. 일반적으로 담보대출의 대출 기간은 최대 30 년이며 이자는 국가표준금리인 연간 4.9% 를 기준으로 약 10%~30% 상승했다. 예를 들어 중앙은행은 현재 5 년 기준 대출 금리를 4.9%, 은행 변동금리는 20% 로 규정하고 있어 실제 담보대출 금리는 4.9%×( 1+20%)= 5.88% 로 규정하고 있다.

기준 금리는 중국 인민은행이 발표한 상업은행 예금 대출 할인 등의 업무에 대한 지도금리이다. 금융기관 예금 금리는 65,438+00% 인하되고 대출 금리는 20% 인하될 수 있다. 기준금리는 금융시장에서 보편적으로 적용되는 참고금리로, 기타 이자율 수준이나 금융자산 가격은 이 기준금리 수준에 따라 결정될 수 있다. 기준 금리는 금리 시장화의 중요한 전제 조건 중 하나이다. 이자율 시장화 조건 하에서, 융자자는 융자비용을 측정하고, 투자자는 투자수익을 계산하며, 객관적으로 보편적으로 인정된 금리 수준을 참고로 필요로 한다. 따라서 기준 금리는 금리 시장화 메커니즘의 핵심이다. 중앙은행의 기준 금리를 조정하는데, 여기서 재대출 금리는 중국 인민은행이 금융기관에 재대출을 하는 데 사용하는 금리를 가리킨다. 재할인금리란 금융기관이 중국 인민은행에 어음을 할인하는 데 사용하는 금리를 말한다. 예금 준비금 이율은 중국 인민은행이 금융기관에 납부한 법정예금 준비금이 지불한 이율을 가리킨다.

초과 예금 준비금 이율은 중앙은행이 금융기관에 예금한 법정예금 준비금 수준을 초과하는 일부 준비금에 대해 지급한 이율이다. 금융기관의 법정 예금 대출 금리를 조정하다. 금융기관의 예금 대출 금리 변동 구간을 제정하다. 관련 정책을 제정하여 각종 금리의 구조와 등급을 조정하다. 서방 국가에서는 기준 금리가 전통적으로 중앙은행의 재할인 금리이지만 반드시 그런 것은 아니다. 영국의 기준 금리는 런던 은행 간 대출 금리이다. 유명한 기준 금리는 런던은행 동업 대출 금리 (LIBOR) 와 미국 연방 기준 금리이다. 중국에서 기준 금리는 중국 인민은행이 전국전문은행 및 기타 금융기관을 위해 규정한 예금대출 금리이다. 특히 일반인들은 은행의 1 년 정기예금 금리를 시장 기준금리 지표로 보고, 은행은 밤새 대출 금리를 시장 기준금리로 보고 있다.