네, 예를 들어 ICBC에서 모기지를 신청할 때 ICBC 저축카드를 신청할 수 있으며, 대출 계좌가 연결되면 매달 자동으로 금액이 차감됩니다. 또한, 알리페이 등 휴대폰 결제 소프트웨어에는 상환관리 기능이 있어 대출기관은 이 기능을 이용해 상환 시기를 설정해 자동으로 제때에 상환할 수 있다. _모기지 자동 상환에 관한 주의사항
1. 이체 지연: 상환을 위해 매월 정기적으로 월별 상환 계좌로 돈을 이체하는 것을 선호하는 사람들도 있지만 이 방법에는 일정한 위험이 있습니다. 각 은행의 상환채널이 지연될 가능성이 높기 때문이며, 특히 은행간 이체로 인해 자금이 제때 도착하지 못하고, 상환일을 놓치게 되어 대금이 연체될 가능성이 높기 때문입니다. 또한, 상환일이 해당 연도 은행의 온라인 뱅킹 시스템 유지보수 및 업그레이드와 겹칠 경우에도 발생할 수 있습니다. 따라서 자동상환시에는 이러한 사유로 인한 연체를 방지하기 위해 월별 납부금을 상환계좌로 미리 이체해 드립니다.
2. 적립금이 제때 도착하지 않는 경우: 많은 사람들이 집을 구입할 때 적립금 대출을 선택하고 적립금 계좌를 상환 계좌로 지정합니다. 그러나 일부 기업에서는 실적이 불안정하고 자본회전율에 어려움을 겪을 수 있습니다. 직원의 적립금을 제때에 지불하지 못하면 계좌에 있는 돈을 상환할 수 없습니다. 이로 인해 나쁜 개인 신용 기록이 남습니다.
3. 은행 데이터 오류: 은행이 시스템을 통해 작동합니다. 기계가 정확하더라도 오류가 전혀 없는 것은 아닙니다. 어쩌면 대출금을 제때에 갚았지만 기계가 제때에 데이터를 입력하지 않았을 수도 있습니다.
: 모기지 상환에 대한 참고 사항
1. 월별 지불액 변화에 주의하십시오: 대출로 집을 사고 싶은 친구는 정해진 상환액을 제때 입금할 생각을 하면 안 됩니다. 매 달. 은행의 기준금리가 바뀌었는지 주목해야 하기 때문에 이 생각은 틀렸다. 은행의 기본 이자율이 변경되면 월별 지불액도 변경됩니다. 따라서 때로는 특정 달에 월별 지불액이 증가할 수도 있습니다. 미리 상환하지 않을 경우 연체로 판단되어 신용에 큰 영향을 미치게 됩니다.
2. 은행 카드 이체에 주의하세요: 은행 카드 이체 방법에 새로운 규정과 변경 사항이 있으므로 이 상환 방법에 주의가 필요합니다. 일부 친구는 이체일 이전에 은행 이체를 통해 주택 대금을 상환 계좌에 입금하지만 주택 구매자는 주의해야 합니다. 금액이 너무 높을 경우 실시간으로 수신되지 않습니다. 따라서 모기지 은행 카드로 자금을 이체할 때 금액이 너무 큰 경우 자금을 여러 번에 걸쳐 이체하여 자금이 실시간으로 수신되고 연체 상환을 방지하는 것이 가장 좋습니다.
3. 모기지 상환 중단에 주의하세요. 모기지를 신청한 후 주택 구매자가 대출금을 제때에 상환하는 것이 매우 중요합니다. 요즘 대출 상환 기간은 20~30년으로 매우 길다. 많은 사람들이 이 기간 동안 재정적 문제를 겪을 수 있습니다. 그러나 어떤 문제가 있더라도 돈이 없다고 해서 지불을 중단할 수는 없습니다. 은행이 매우 심각한 처벌을 부과하기 때문입니다.
운영 환경: ICBC Honor 20s
중국공상은행 6.1.0.3.5
모기지론은 본인 소유인가요, 아니면 자동으로 공제되나요?
담보대출이 스스로 차감되는 경우, 상환일 지정 시간 이전에 상환에 사용되는 은행 카드에 충분한 금액을 입금하면 은행에서 자동으로 차감합니다.
우리가 주도권을 가질 필요는 없습니다. 대출을 신청하면 은행에서 각 기간별 상환 금액과 상환 시기를 포함해 1~2년 동안의 상환 내역을 알려드립니다. 자금을 은행 카드에 미리 넣어두시면 됩니다.
그리고 대부분의 은행은 상환일 이전에 문자 메시지 알림을 보냅니다.
모기지, 주택담보대출이라고도 합니다. 모기지란 주택 구입자가 모기지 대출 신청서를 작성하여 은행에 제출하고 신분증, 소득 증명서, 주택 매매 계약서, 보증서 등 법적 서류를 제공하는 것을 의미합니다. 은행은 심사 통과 후 매수자에게 대출을 약속하고, 매수자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 매수자 사이에 체결한 주택담보대출 계약을 바탕으로 부동산담보대출 등기 공증 업무를 대행한다. 은행은 계약서에 명시된 기간 내에 대출금을 판매자의 계좌로 직접 이체합니다.
주택대출
개인 주택대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 일반주택을 구입하는 개인에게 규정에 따라 은행이 발행하는 대출을 말하며, 재원은 주택공적자금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
자율대출
개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 바탕으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출입니다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.
컨소시엄 대출
개인 주택 포트폴리오 대출은 자영업을 위해 일반 주택을 구입하기 위해 주택 선적금 예금과 신용 자금을 사용하여 동일한 차주에게 대출을 제공하는 개인 주택입니다. 위탁대출과 자체운영대출 포트폴리오가 있습니다. 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.
모기지 상환 방법: 평균 자본금, 원리금 균등 상환, 격주 상환 등
대출금액 : 은행 승인 후 대출 가능한 부동산 가액의 80%.
모기지 계약금: 첫 번째 주택 모기지 대출의 경우 계약금 30%, 두 번째 주택 모기지 대출의 경우 계약금 50%입니다.
대출기간 : 주택담보대출은 30년, 주택대출은 20년이다. 동시에, 대출 기간에 신청자의 연령을 더한 기간이 70세를 초과할 수 없습니다.
대출금리 : 5세 이상 우선주택대출 기준금리는 6.55%, 재택대출 금리는 기준금리의 1.1배인 7.26%다. .
모기지금은 자동으로 공제되나요, 아니면 자발적으로 상환되나요?
모기지 상환액은 자동으로 공제됩니다. 왜냐하면 주택 구입자가 은행에 모기지를 신청할 때 보통 은행 카드를 묶고 은행과 자동 공제 계약을 체결하면 은행이 매달 묶인 은행 카드에서 상환금을 자동으로 공제할 수 있기 때문입니다.
그래서 사람들은 주택담보대출을 갚을 때 보통 상환일 이전에 카드로 돈을 다시 갚는 경우가 많습니다.
신용자금을 제공하는 시중은행, 최종적으로 부동산을 구매하는 주택 구입자, 부동산 소유자(개발자/중고 주택 소유자 포함) 등 주택담보대출 참여자도 회사를 평가해야 합니다. 대출 신청 및 모기지 보증 회사 참여시.
부동산 보증회사인 베이징완차이연합투자관리유한공사가 발표한 통계에 따르면 2010년 말 주요 1선 도시에서 모기지 이용률이 높은 수준에 도달한 것으로 나타났다. 중국에서. 주택구입자금대출의 경우 대출비율이 70%를 넘었고, 최근에는 자신의 명의나 친족의 재산을 이용해 부동산소비자담보대출을 신청하는 주민들이 늘고 있다. '담보대출'은 주민들의 삶과 밀접한 생활방식이 되었습니다.
개인 주택대출은 개인이 사용할 일반 주택을 구입하기 위해 은행이 대출자에게 제공하는 대출을 말합니다. 차용인은 개인 주택 융자를 신청할 때 담보를 제공해야 합니다. 개인주택대출에는 크게 위탁대출, 자영업대출, 포트폴리오대출 등이 있습니다. 개인주택위탁대출
개인주택위탁대출은 일반주택을 구입하는 개인에게 규정에 따라 은행이 발행하는 대출을 말하며, 재원은 주택공적자금 예금입니다. 선지급 자금 대출이라고도 합니다.
개인주택 자영업자대출은 은행신용자금을 바탕으로 개인 주택구입자에게 발행되는 대출이다. 상업용 개인 주택 대출이라고도 하는 이 대출은 은행마다 대출 이름이 다릅니다. 중국건설은행은 이를 개인주택담보대출이라고 하고, 중국공상은행과 중국농업은행은 개인주택보증대출이라고 부른다.
개인 주택 포트폴리오 대출은 자영업을 위해 일반주택을 구입하기 위해 주택공적자금 예금과 신용자금을 이용해 동일 차주에게 대출하는 것을 말하며, 개인주택위탁대출과 자영업대출이 합쳐진 형태다. . 그 외에도 주택저축대출과 주택담보대출이 있습니다.
모기지 상환 방법: 평균 자본금, 원리금 균등 상환, 격주 상환 등
대출금액 : 은행 승인 후 대출 가능한 부동산 가액의 80%.
모기지 계약금: 첫 번째 주택 모기지 대출의 경우 계약금 30%, 두 번째 주택 모기지 대출의 경우 계약금 50%입니다.
대출기간 : 주택담보대출은 30년, 주택대출은 20년이다. 동시에, 대출 기간에 신청자의 연령을 더한 기간이 70세를 초과할 수 없습니다.
대출금리 : 5세 이상 우선주택대출 기준금리는 6.55%, 재택대출 금리는 기준금리의 1.1배인 7.26%다. .