1. 주택 구입 시 계약금 계산 방법
1. 계약금은 전국 비율에 따른 주택 구입 시 첫 번째 지불금의 최소 비율입니다. 물론 지불금은 이 금액보다 높을 수 있지만 이 금액보다 낮을 수는 없으며 나머지는 은행에서 차용합니다. 개인주택담보대출의 계약금 비율은 30% 미만일 수 없습니다.
2. 다만, 중·저소득층 주택 구입자의 주택 수요를 고려해 90제곱미터 미만 자가주택 구입자에 대해서는 계약금 비율 20%를 시행한다. 예를 들어, 31,000㎡의 주택과 100㎡의 주택 가격은 300만 제곱미터입니다. 계약금 20%는 RMB 60,000, 30% 계약금은 RMB 900,000, 40% 계약금은 RMB 120만 RMB입니다.
3. 주택구입시 계약금이 부족할 경우 주택공제금을 활용하실 수 있습니다. 적립금 잔고가 많은 사람은 주택을 구입해 모금기관에 상환하는 방식으로 적립금 인출을 신청할 수 있다. 이 비용은 계약금보다 낮으며 계약금을 어느 정도 절약할 수 있습니다.
4. 비교적 안정적인 수입과 직원을 보유한 공공기관은 급여대출을 신청할 수 있습니다. 공공기관 설립 외 직원의 경우 이 부분을 개인소비나 주거용으로 사용할 수 있으며 대출기간은 일반적으로 3년 이내이다. 또는 유가증권을 사용하여 현금화하는 것도 돈을 빌릴 수 없을 때 사용하는 방법입니다. 오래된 집을 담보로 삼아 새 집을 사는 것도 하나의 방법이다.
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