은행이 이제 '릴레이 대출'을 다시 시작하는 이유는 무엇인가요?

관련 언론 보도에 따르면 광저우의 한 은행은 다시 릴레이 대출을 시작했지만 이날 규제 당국에 의해 중단돼 큰 파장을 일으키지는 않았다. 릴레이 대출은 부모 대출입니다. 갚을 여유가 없다면 다음 세대가 갚게 하십시오. 릴레이대출이 부활한 이유는 크게 두 가지다. 한편, 2022년부터 많은 도시에서는 계약금 비율이나 모기지 이자율을 낮추는 등 부동산 시장을 완화하기 위한 정책을 시행했습니다. 이로 인해 많은 은행이 냄새를 맡고 관련 부서의 수익을 테스트하기 위해 릴레이 대출을 시작하려고 합니다. 반면에 새 집을 사는 것은 우울하고 은행은 당연히 더 불안합니다. 릴레이론을 도입하면 집을 사고 싶은 마음이 생길 수도 있고, 집을 살 여유가 없으면 자녀에게 갚게 할 수도 있습니다.

은행 입장에서 릴레이대출은 부모와 자녀의 소득을 합산하면 월 상환액의 0.5배인 65,438달러가 되기 때문에 상대적으로 안전하다. 예를 들어, 한 달에 65438+000만 위안을 갚아야 하고, 두 세대의 소득이 65438+050만 위안 이상이어야 합니다. 한 가족이 5,000위안이면 충분하고, 나머지 1,000위안은 모기지 상환에 사용할 수 있습니다. 그러나 그것은 합리적이지만 실제로는 숨겨진 위험이 많이 있습니다. 예를 들어, 대출 상환 기간 중에 부모가 사망할 경우 자녀는 대출에 대한 압박을 심하게 받을 가능성이 높습니다. 자녀에게 무슨 일이 생기면 부모는 담보대출을 감당할 수 없게 되고 지불이 중단될 수 있습니다.

릴레이대출에는 위험성이 많다. 관련 부서에서 즉각 중단해 시장에서 대중화될 수 없게 된다. 어떤 사람들은 절박해서 실제로 릴레이 대출을 신청할 수도 있습니다. 결국 어떤 곳은 집값이 매우 비싸지만, 집이 없으면 결혼을 하지 못할 수도 있습니다. 부모는 자식이 결혼하기를 바라기 때문에 위험한 중계대출을 맡는다. 작은 아들도 결혼을 갈망하고 있으며 부모의 의견에 동의할 수도 있습니다. 그리고 관련 규정에 따르면 은행은 60세 이상 노인에게 중장기 대출을 제공할 수 없습니다.

부동산 시장의 낮은 거래량은 많은 은행가들을 놀라게 했지만 시장 풀을 점점 더 흐릿하게 만드는 것은 실제로 불가능합니다.