현재 위치 - 대출자문플랫폼 - 대출 상담 - "건물 모기지 사업" 이란 무엇입니까? 어떻게 해야 할까요? 모기지: 부동산 판매자가 은행이나 모기지로 저당잡히고 아직 청산되지 않은 부동산을 구매자에게 양도하는 경우, 은행은 구매자에게 대출을 발행하여 원래 모기지/담보대출을 상환하고 부동산증을 바꿔 양도하고 구매자가 당기모기지/담보대출을 상환하는 업무를 말한다. 즉, 여전히 담보상태에 있는 주택이 재매매되고, 집의 바이어가 판매자의 담보금을 계속 상환한다는 것이다. 현재 중고주택 시장에는 지점 간 담보와 은행간 담보라는 두 가지 상황이 있다. 주택 구입자의 신용, 대출 의지, 월공급 능력, 주택 구입 자금 배정 등이 다르기 때문에 주택 구입자는 저당을 옮기는 동시에 자신의 필요에 따라 다른 대출 기간, 대출 금액, 상환 방식을 신청할 수 있다. 실제로 재융자는 판매자가 미리 대출금을 상환하는 방식을 채택하고 있기 때문에 구매자 대출은 판매자의 미상환 대출과 일치하지 않을 수 있다. 구매자: 1, 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 원본 구매자와 판매자가 서명 한 판매 및 구매 계약의 원본 (2 부); 3. 부부 쌍방의 수입 증명서 (공인을 찍고 연간 검사를 통과한 영업허가증 사본 포함) 차용인은 학업 증명서 (대학 이상) 를 제공합니다. 이혼하면 이혼 증명서가 필요합니다. 사별인 경우 사별증명서를 제공해야 합니다. 7. 외지인이 집을 사려면 임시 거주증 원본을 제공해야 합니다. 판매자: 1, 부부 쌍방 신분증, 호적본, 결혼증명서 2.* * * 누군가 카드 판매에 동의했습니다. 3. 판매자의 담보계약, 매각한 부동산의 부동산증 판매자 원래 대출 은행의 상환 상세내역; 참고: 재산권이 없는 경우 소유자는 해당 증빙 자료를 제공합니다. 외국인이 임시 체류증을 제공하다. 주의사항: 1, 대출기한: 일반주택은 3 년을 넘지 않습니다. 아파트와 별장은 1 년을 넘지 않아야 한다. 참고: 집연령+대출연한 ≤ 35 년 (참고: 집연령 ≤ 25 년) 2. 연령: 대출자 연령+대출 연한 ≤ 65 년 (남녀제한 없음). 대출 한도: 일반 주택 (도시 8 구), 통주현, 대흥, 창평은 7% 를 넘지 않는다. 아파트, 별장은 6% 를 넘지 않는다. 4. 대출 이자율: 일반 주택 집행 동기 개인 주택 대출 이자율. 5. 상환방식은 월별상환 (동등한 원금이자 상환법 또는 평균 자본상환법) 입니다. 6. 모든 서류는 반드시 검은색 만년필이나 서명펜으로 서명해야 합니다.