2020년 CCB 대출 기준 이자율:
1, 단기 대출:
(1) 연간 이자율은 다음 이내입니다. 1년(1년 포함):4.35%.
2. 중장기 지불금:
(1) 1년부터 5년(5년 포함)까지의 연 이자율: 4.75%.
(2) 5년 이상 연 이자율: 4.90%.
3. 개인 주택 예비 자금 대출:
1. 5년 미만(5년 포함) 연 이자율: 2.75%.
2. 5년 이상 연이율: 3.25%.
확장 데이터:
모기지 상환 방법에는 두 가지 계산 공식이 있습니다:
1. 원금과 이자가 동일한 계산 공식:
계산원칙 : 월납부부터 은행이 먼저 남은 원금에 대한 이자를 징수한 후 남은 원금이 감소함에 따라 월납부금에 대한 이자의 비율이 감소하고, 월납부금에서 원금이 차지하는 비율이 감소합니다. 증가할수록 증가하지만 월별 지불 총액은 동일하게 유지됩니다.
다음 사항에 유의해야 합니다:
(1) 다양한 도시의 예비 기금 대출 최대 금액은 현지 상황에 따라 결정되어야 합니다.
(2) 대출을 받아 주택을 구입했으나 1인당 면적이 지역 평균보다 낮은 주민이 2차 일반 자가주택을 신청하는 경우, 주택 구입 우대 정책 1차 대출이 있는 일반 자가 거주 주택에 준용됩니다.
2. 평균 자본금 계산식:
월 상환액 = 월 원금, 월 원금 및 이자
월 원금 = 원금/상환 개월수
월 원리금 = (원금 - 누적 상환액) x 월 이자율
계산 원칙: 매월 반환되는 원금 금액은 변하지 않으며, 감소함에 따라 이자는 증가합니다. 남은 원금에.