금리조정방법은 65438 + 10월 1일 또는 대출일 입니다.
모기지 소유자의 경우 모기지 상환 이자는 원래 벤치마크 이자율에 따라 결정됩니다.
이제 그들은 기준 금리를 계속 사용할지 아니면 LPR을 시장 기반 금리 지표로 사용할지 선택할 수 있습니다.
두 가지 조정일 옵션: 65438 + 10월 1일 및 대출일: 금리가 하락세를 보이고 있으므로 LPR 하락 혜택을 최대한 누려야 합니다.
대출일이 지난 경우 매년 1+0이어야 하며, 선택 시 대출 시기가 아닌 경우 대출 시기를 선택해 주세요.
lpr 가격 조정 날짜는 언제입니까?
LPR 가격 조정일은 일반적으로 대출금 지급일의 다음 달 65438+1개월 또는 매년 10월 65438일입니다.
LPR 금리개정일에는 신규 대출 금리를 LPR 금리 + 최근 달 해당 기간의 베이시스 포인트로 다시 계산하여 결정합니다.
금리개정일은 대출일의 월별 일자로, 대출일에 해당하는 달의 일자를 말합니다.
예를 들어, 대출 시작 날짜가 2020년 7월 23일인 경우 가격 조정 날짜는 매년 7월 23일입니다.
금융기관은 고객과 가격기준 전환 조건을 협상할 때 가격조정 기간과 가격조정 날짜를 재협상할 수 있습니다.
상업용 개인 주택 융자의 최소 가격 조정 기간은 1년입니다.
금리재조정일마다 최근월 해당기간의 LPR과 부가가치를 기준으로 금리수준을 재산정하여 결정합니다.
이는 기존 대출을 LPR 플러스 포인트로 전환하는 것을 의미합니다.
보너스 포인트가 결정되면 고정금리와 변동금리를 시행할 수 있습니다. 변동금리는 6월+다음해 10월 1일에 65438로 결정됩니다.
lpr 65438+10월 1일 또는 출시일을 선택하시겠습니까?
LPR이 65438+10월 1일을 선택할지 아니면 대출 날짜를 선택할지는 대출 날짜에 따라 다릅니다.
사용자의 대출금 지급일이 LPR 전환 후 달에 해당하는 경우, 사용자는 대출금 지급일을 조정일로 선택할 수 있습니다.
단, LPR 변환 전 사용자는 65438+October 1을 선택하는 것이 좋습니다.
예를 들어, 사용자가 4월에 LPR 전환을 신청하고 대출금 지급일이 1월부터 4월까지인 경우 대출금 지급일을 조정일로 선택할 수 있습니다.
사용자가 65438+10월 1일을 선택하든 대출 발행일을 선택하든 관계없이 모두 가능한 한 빨리 LPR 가격 책정으로 인한 혜택을 누리기를 희망합니다.
주식대출 LPR, 1년 단위 대출, 정기 대출 중 어느 것을 선택하는 것이 더 낫나요?
주식대출 LPR 선택 시, 금리 하락으로 인한 주택담보대출 비용 절감 효과를 최대한 빨리 누리고 싶다면, 대출일을 선택해 해당 날짜에 맞춰 조정하시면 됩니다.
가격 책정 날짜를 선택하는 경우 모기지가 지불되는 달에 따라 다릅니다.
6월 21일이라면 매년 6월 20일의 특정 LPR 시장에 따라 다릅니다.
해당 달의 견적이 낮으면 즉시 할인 혜택을 누릴 수 있습니다.
개인대출 대출자의 경우, 현재 대출 금리가 3%, 4% 정도로 높지 않다면, 앞으로도 그렇게 낮아지지 않을 수 있으므로 고정 금리를 선택하는 것이 가장 좋습니다.
단, 금리가 5%에 가까우면 LPR 금리로 환산해야 합니다.
확장 데이터: LPR 이자율을 결정하는 인용 은행은 65,438+08개입니다.
18개 LPR 견적은행은 모두 동종은행 사이에서 막강한 영향력과 신뢰성, 가격결정력을 갖고 있어 은행의 대출금리에 따라 가장 우수한 고객에게 견적을 내야 한다.
즉, 호가은행의 호가는 실거래로 뒷받침된다.
동시에 중국인민은행과 금리 가격 자율 규제 메커니즘은 각 호가 은행의 호가 행위를 엄격하게 감독하고 호가의 품질을 정기적으로 평가하며 평가 결과에 따라 적자를 제거합니다.