40세에 집을 사면 최대 30년 동안 대출을 받을 수 있다.
규정에 따르면 주택 구매자는 18세 이상이어야 하며 완전한 시민 능력을 갖추고 있어야 합니다.
연령 상한선은 60세이며, 여성은 55세 이상일 수 없습니다.
또한, 신청자의 연령과 대출기간을 합한 기간이 원칙적으로 70년을 초과할 수 없도록 규정하고 있습니다.
담보대출 신청시 유의사항 1. 본인의 능력에 맞게 대출금액을 신청하세요.
개인주택대출을 신청할 때에는 차용인은 현재의 자금력과 상환능력을 정확하게 판단하는 동시에 미래의 수입과 지출에 대해서도 정확하고 객관적인 예측을 해야 합니다.
2. 담보대출을 받을 수 있는 좋은 대출은행을 선택하세요.
차용인의 경우 기존 주택이나 중고 주택 구입 시 대출 은행을 직접 선택할 수 있습니다.
모기지 은행이 제공하는 서비스가 많을수록 서비스가 더 자세해집니다.
유연하고 다양한 개인 금융 서비스는 물론, 풍부한 서비스 및 상품 포트폴리오를 받으실 수 있습니다.
시민의 관점에서 볼 때, 시민이 더 많은 선택권을 가질수록 더 좋다는 것은 의심의 여지가 없습니다.
3. 귀하에게 가장 적합한 상환 방법을 선택하십시오.
현재 개인주택대출의 상환방법은 기본적으로 균등상환과 원금균등상환 두 가지가 있습니다.
균등상환방식의 장점은 차용인이 월별 상환액을 정확하게 파악하고 가족의 수입과 지출을 계획적으로 정리할 수 있다는 점이다.
균등원금상환방식은 초기상환능력이 강하고, 이자비용을 줄이기 위해 초기상환에 더 많은 금액을 상환하고자 하는 개인에게 더 적합합니다.
4. 은행에 제공한 정보는 사실이어야 합니다.
상업용 개인 주택 대출을 신청할 때 은행은 일반적으로 차용인에게 금융 소득 증명을 요구합니다.
개인의 경우 실제 개인 직업, 직위, 최근 경제적 소득 등을 제공해야 합니다.
왜냐하면 소득이 일정 수준에 도달하지 못하고 대출금을 상환할 능력이 충분하지 않은데도 소득 수준을 과장하면 상환 초기에 대출금을 연체할 가능성이 높기 때문입니다. 허위 증명서를 제공했다는 사실이 은행 조사를 통해 확인될 경우, 귀하에 대한 은행의 신뢰가 크게 줄어들어 귀하의 대출 신청에 영향을 미치게 됩니다.
5. 주소를 정확하고 신속하게 제공합니다.
차용인이 은행에 제공한 주소가 정확할 경우, 은행은 쉽게 차용인에게 연락할 수 있으며 매월 제때에 은행으로부터 상환 통지를 받을 수 있습니다.
중국인민은행이 대출 금리를 조정할 때, 연초에 은행으로부터 금리 조정 통지서를 받을 수 있습니다.
또한, 차용인은 특히 새 집으로 이사할 때 새 연락처와 연락처를 대출 은행에 즉시 알려야 한다는 점을 명심해야 합니다.
6. 벌금 이자를 피하기 위해 매월 상환을 제때에 하십시오.
차용인의 경우, 매달 합의된 상환일 이전에 자신의 부주의로 인한 손실 및 신용불량으로 인한 계약 위반으로 은행으로부터 처벌을 받지 않도록 상환 계좌에 충분한 자금이 있는지 확인해야 합니다. 은행에 기록하세요.