1. 상하이 프로비던트 펀드는 두 번만 대출받을 수 있나요?
이전 기간에는 남은 적립금을 두 번 빌릴 수 있었습니다.
실제로, 적립금을 어디에 지불하든 적립금 대출은 두 번만 신청할 수 있습니다.
구체적으로, 직원의 주택 공제 기금에 대한 지속적인 기여가 현지 요구 사항(예: 6개월 이상 연속 지불)을 충족하고 공제 기금 계좌가 적시에 지불되면 개인 신용이 양호하고 안정적인 수입이 있습니다. , 해당 직원이 지역 주택 구입 자격이 있는 경우, 예비자금 대출을 신청하시기 바랍니다.
다만, 이미 적립금대출로 주택을 구입한 후 다시 적립금대출을 신청하려는 경우에는 적립금법을 신청하기 전에 이전 적립자금대출을 상환해야 합니다.
그리고 이미 노후자금대출로 주택 2채를 구입했다면, 노후자금대출 여부에 관계없이 세 번째 주택을 구입하실 수 있습니다.
기혼인 경우 배우자 이름으로 선지급 자금 대출을 받으세요.
주택공제금 대출은 주택공제금을 납부한 직원이 누리는 대출을 말하며, 해당 국가의 공제자금대출규정의 관련 규정에 따라 개인 주택공제자금대출을 신청합니다.
공적자금대출은 지역주택공적자금관리센터에서 제공하는 개인주택공적자금대출을 말하며, 공적자금대출을 신청한 직원이 예치한 주택공적자금을 사용하고, 주택구입을 위해 시중은행에 위탁하여 제공하는 제도입니다. , 자가 소유 주택의 건설, 개조 및 점검. 고용 기간 동안 주택 공제 자금을 지불한 직원 및 퇴직 직원에게 부여되는 담보 대출입니다.
규정에 따라 일정 기간(기간은 도시에 따라 다름, 창사는 12개월 이상) 이상 주택 공제금을 납부한 직원이 구매, 건축, 건축 등에 필요한 자금이 부족한 경우 공제금 대출을 신청할 수 있습니다. , 자신의 집을 개조하거나 점검하십시오.
대출 조건은 다음과 같습니다: 해당 단위의 직원이 3년 이상의 근로 계약을 체결하고, 주택 공제 기금이 일정 기간 이상 정기적으로 지속적으로 지급 및 예치됩니다. 차용인이 안정적인 경제적 수입을 갖고 있고 원리금 상환 능력이 있는 경우, 차용인이 주택을 취급하는 데 동의한 경우 주택 구입 계약서, 주택 사전 증명서, 적립금 지급 증명서 등 기금 관리 센터 및 해당 지점에서 요구하는 관련 서류가 있어야 합니다. , 등.
신용장 조항 1. 주택공제금 제도에 참여하는 직원만이 주택+주택 공제금 제도를 신청할 수 있습니다.
2. 주택공적금 제도에 참여하는 자는 다음 조건도 충족해야 한다. 즉, 주택공적금 지급기간이 주택공적금 지급기간보다 적지 않고, 비정상적인 행위는 소득이 불안정하다는 것을 의미한다. 입금.
3. 배우자 중 한 명이 주택공제자금대출을 신청하는 경우에는 대출원금과 이자를 상환하기 전에 주택공제자금대출을 받아야 합니다.
주택 공제자금 대출은 직원 가족의 기본적인 주택 수요를 충족시키기 위한 일종의 '주거 보장' 재정 지원이기 때문입니다.
4. 주택공적자금대출을 신청하는 경우, 대출신청자는 상대적으로 안정적인 경제적 소득을 가지고 있어야 하며, 주택공적자금 대출의 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 채무가 있어야 합니다.
직원이 다른 채무를 갖고 있는 경우 위험도가 높고 주택공적금의 안전운용원칙에 위배됩니다.
5. 적립금 대출기간은 30년을 초과할 수 없다.
포트폴리오 대출의 경우 적립금 금액이 일정해야 합니다.
2. 적립금대출은 2번만 사용할 수 있나요?
적립금 인출 횟수는 1회입니다. 1년에 한 번 인출하여 상업 대출 상환이 가능합니다.
상업용 대출로 주택을 구입하는 경우 주택공제금 대출을 미리 상환할 수 있으며, 1년에 한 번 인출할 수 있으며, 매번 전년도 상환 금액을 선지급할 수 있습니다.
2. 자영업자 주택대출 상환을 위해 주택공제자금을 연 1회 주택대출에서 인출할 수 있는 경우에는 연 1회 이체할 수 있으며, 인출금액은 해당 주택대출의 원리금을 초과할 수 없다. 1년 이내에 상환해야 합니다.
3. 임대료는 1년에 한 번 인상될 수 있습니다.
자택이 없는 사람은 노후자금센터의 심사를 거쳐 자택임대료를 납부하고 주택공제금을 인출할 경우 1년에 1회 인출할 수 있으며, 인출금액은 1년치 임대료를 초과할 수 없다. .
4. 자가 거주 주택의 건설, 개조 및 개조는 한 번만 인출할 수 있습니다. 자가 주택의 건설, 개조 및 개조는 주택 공제 기금을 한 번만 인출할 수 있습니다. 유효한 바우처가 승인되기 전 월(당월 포함)의 보관 잔액은 한 번만 인출할 수 있으며, 소유자가 거주하는 주택의 건설, 개조 또는 점검 비용을 초과하지 않습니다.
3. 예비 기금 두 번의 기회는 무엇을 의미합니까?
즉, 적립금은 두 번만 사용할 수 있습니다. 즉, 처음 집을 살 때 한 번, 두 번째 집을 살 때 한 번 사용할 수 있지만 다시 사용할 수는 없습니다.
처음 2회 적립금대출을 이용하지 않으신 경우, 3번째부터는 이용이 불가능합니다.
선지급 기금 대출은 처음 두 번만 가능합니다.
가족 단위의 적립식 대출이라면 기회는 2번뿐이다. 즉, 부부가 가족을 이루고 공동으로 대출을 받는 경우에도 1번으로 간주된다.
4. 적립금대출은 2번만 사용할 수 있나요?
선지급 기금 대출은 한 번에 한 번만 사용할 수 있습니다.
다른 주택을 임대하는 경우에는 1년에 1회, 공공임대주택을 임대하는 경우에는 월별 철회이체를 신청할 수 있고, 주택대출을 상환하는 경우에는 연 12회 철회할 수 있습니다. 연간 출금횟수에는 제한이 없으며, 상환시기에 따라 출금이 가능합니다.
법률 규정에 따라 '주택공적금 관리규정' 제26조에 따라 주택공적금을 납부한 근로자는 주택구입, 신축, 개축, 개축 시 주택공적금관리센터에 주택공적금 대출을 신청할 수 있습니다. 또는 자신의 집을 정밀 검사합니다.
주택공비자금관리센터는 신청을 접수한 날부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출이 승인되면 신청인에게 통지하며, 수탁은행이 대출 절차를 처리합니다.