직접 주택에 대한 모기지 수, 실제 모기지 이자율, 모기지 비율 및 모기지 연한은 은행 승인을 따릅니다. (일반적으로 첫 번째 주택 융자의 경우 계약금; 주택은 30% 이상이며 기준 금리가 적용됩니다. 두 번째 주택 대출에 대한 계약금은 60% 이상이어야 하며 현재 대출의 기본 금리는 10% 인상되지 않습니다.
새 주택을 구입할 때 계약금 계산은 매우 다릅니다.
중고주택대출은 신규주택대출과 달리 개인대출 건수와 신용도 등을 기준으로 대출비율이 결정된다. 중고주택 감정가는 은행이 지정하는 전문 감정기관에서 산정하는 이른바 감정평가 가격을 기준으로 삼는다. 가격은 대부분 중고 주택 시가의 80~90%이며, 일부 주택은 더 낮습니다.
첫 번째 주택에 대한 계약금 계산 방법: 계약금 = 총액. 주택지급금 - 고객대출금액 = 계약금액(시가) × 80% (첫 대출금액은 최대 80%까지 가능) 중고주택 계약금 산정방법 : 순계약금 = 실거래가 - 고객대출금액 (순계약금 : 국세 및 중개수수료 계약금 제외) = 중고주택 감정가 × 80% (첫 대출금액은 최대 80%까지 가능) 위 내용이 계약금 이해에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 집.