첫 번째 재산에 대해 예비자금대출을 이용하셨고 아직 상환기간 중이라면, 대출금을 다 갚으셨다면 추가자금대출을 받으실 수 없습니다. 다시 한 번 말씀드리지만, 두 번째 정책을 준수해야 합니다. 기본적으로 계약금의 60%를 지불해야 하며, 면적이 한도를 초과하면 대출이 불가능합니다.
보충 정보: (1) 구입한 주택이 두 번째 주택인 개인 대출은 기존 1인당 주택 건축 면적이 2009년 도시 거주자 1인당 주택 건축 면적(공시)보다 낮은 주택에 한합니다. 베이징시 통계청에 따르면 현재 1인당 주택 건설 면적은 28.81제곱미터입니다. 즉, 현재 두 번째 주택에 대한 개인 대출은 기존 1인당 주택 건설 면적이 28.81제곱미터 미만인 보증금 납부 직원 가족으로 제한됩니다. (독점적인).
입주 직원가족의 기존 주거용 건축면적은 입주 직원가족의 기존 주거용 건축면적과 입주 직원가족 구성원 수를 기준으로 산정한다. 예치직원의 가족에는 대출신청자, 대출신청자의 배우자, 미성년 자녀가 포함됩니다.
(2) 두 번째 주택 구입을 위한 개인 대출의 목적은 생활 조건 개선을 위한 일반 자택 구입으로 제한되며, 아파트인 두 번째 주택 구입은 허용되지 않습니다. 빌라 또는 기타 고급 거주지. 차용인은 개인 대출을 발행합니다.
(3) 두 번째 주택 구입에 대한 개인 대출 이자율은 같은 기간 첫 번째 개인 대출 이자율의 1.1배입니다.