일반적으로 예비 기금 대출 한도는 무엇을 의미합니까?
적립금대출한도는 적립금대출 이용시 개인이 신청할 수 있는 최대 대출금액을 말합니다.
적립금 대출한도는 차입자의 상황에 따라 달라지며, 차주의 상환능력, 주택가격 비중, 주택 적립금 계좌잔고, 대출한도 등을 고려하여 결정됩니다.
적립금 대출 한도를 결정하는 요소는 무엇입니까?
1. 주택공제자금대출 정책의 영향을 받습니다.
주택공적금 대출에는 최대 한도가 있으며, 주택공적금 대출 한도는 도시와 지역에 따라 다릅니다.
주택 선지자금 대출에 대한 개인 및 가족 신청은 서로 다른 금액을 받을 수 있습니다.
첫 주택 구입과 중고 주택 구입 시 제공되는 예비자금 대출 금액도 다릅니다.
2. 계약금 비율의 영향을 받습니다.
지역마다 계약금 비율 요구 사항이 다릅니다.
일반적으로 첫 번째 주택의 계약금 비율은 20~30% 사이이고, 두 번째 주택의 경우 일반적으로 30%가 넘습니다.
계약금 요건은 귀하가 받을 수 있는 모기지 크레딧 금액에 직접적인 영향을 미칠 수도 있습니다.
3. 구입한 주택의 면적에 영향을 받습니다.
주택 지역마다 계약금 비율이 다릅니다.
따라서 주택면적과 계약금 비율의 영향으로 예비자금대출 신청자가 받을 수 있는 대출금액도 영향을 받게 됩니다.
4. 적립금 계좌 잔액의 영향을 받습니다.
일반적으로 적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액에 일정 배수를 곱하여 계산됩니다.
따라서 적립금 계좌의 잔액이 적을수록 받을 수 있는 적립금 대출 금액도 작아집니다.
5. 예금 기반에 영향을 받습니다.
일부 도시에서는 월간 모기지 원금과 이자 지불 총액이 예금 기준(원금과 이자 균등 지급을 기준으로 계산)의 50% 이하이어야 한다고 규정하고 있습니다.
따라서 예금기준이 높을수록 얻을 수 있는 적립금 대출금액도 높아집니다.
6. 입금시간에 따라 영향을 받습니다.
일부 도시의 주택 공적 자금 대출 한도는 대출 한도 = 차용인(또는 배우자 모두)의 공적 자금 예금 잔액 x 특정 배수 x 예금 시간 계수에 따라 계산됩니다.
따라서 예금시간계수가 클수록 신청인이 얻을 수 있는 예비자금 대출금액도 높아진다.
선지급자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
우선, 긍정적인 답변입니다. 대출자가 적립금 대출을 신청할 때 대출 한도를 계산하는 방법은 대략 4가지가 있지만 대부분의 지역 주택 적립금 센터에서는 대출자의 적립금 잔액을 기준으로 대출 한도를 계산합니다. 계정.
2. 구체적인 분석: 적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액의 10-15배이며 대부분의 도시는 15배에 도달할 수 있습니다.
적립금 계좌 잔액은 적립금 월별 납부 SMS 메시지나 알리페이, 위챗 시 서비스를 통해 확인할 수 있습니다.
차용인이 자신의 잔액을 확인할 수 있는 한, 그는 자신의 적립금의 최대 대출 한도를 알 수 있습니다.
차주의 적립금 잔액이 50,000위안이라고 가정하면, 계산에 따르면 적립금을 통해 이용할 수 있는 최대 대출 한도는 750,000위안입니다.
물론 위의 내용은 이론적인 계산방법일 뿐이다.
규정에 따르면 본인 명의로 예비자금 대출을 신청할 경우 최대 한도는 60만 위안을 초과할 수 없기 때문입니다.
차용인이 부부 명의인 경우 최대 대출 금액은 65438+020만 위안입니다.
차용인이 두 번째 주택 구입을 신청하는 경우 대출 금액이 크게 감소됩니다.
예를 들어, 우한에서 첫 주택 구입 시 적립금 대출 한도는 최대 70만, 두 번째 주택의 최대 대출 한도는 50만이다.
이제 신용의 시대입니다. 신용이 훼손되면 많은 일이 어려워질 것입니다.
온라인대출 역시 빅데이터의 원천이다.
빅데이터가 혼동되어 신용위험이 높은 것으로 분류되면 신용보고 및 생활제한에 영향을 미치게 됩니다.
신용 보고 및 빅 데이터를 이해하지 못하는 사람들도 Xiaoqi 신용 정보에서 자신의 신용 보고 데이터를 확인하고 신용 보고 데이터, 대출 기록 및 위험을 이해하고 모든 사람이 신용 보고 기록 보호에 주의를 기울일 수 있도록 도울 수 있습니다.
3. 예비자금 대출은 몇 년까지 빌릴 수 있나요?
적립금대출의 최대 대출기간은 30년입니다.
실제 상황에 따라 이 범위 내에서 대출 기간을 선택할 수 있습니다.
더 큰 상환 압력을 견딜 수 있다면 더 짧은 기간의 대출을 선택하면 이자 비용을 절약할 수 있습니다.
또한, 예비 자금 대출을 신청할 때 자격을 갖추려면 다음 조건을 충족해야 합니다.
1. 개인신용이 좋습니다.
2. 개인 소득이 안정적입니다.
3. 부채비율이 높지 않다.
4. 적립금 계좌 상태가 정상입니다.
5. 적립금 계좌 잔액이 충분합니다.
6. 적립금은 12개월간 지속적으로 지급되었습니다.
7. 귀하의 이름으로 된 미지불 예비 기금 대출이 없습니다.
8. 계약금은 규정에 따라 지불됩니다.
적립금 대출 한도는 적립금 계좌 잔액과 관련이 있습니다.
적립금 대출 한도를 초과하지 않는다는 전제 하에 적립금 계좌 잔액이 많을수록 적립금 대출을 더 많이 신청하실 수 있습니다.
따라서 평소에는 적립금 계좌에서 자금을 인출하는 것이 여전히 쉽지 않습니다.
지역마다 예비 기금 대출 정책에 약간의 차이가 있습니다.
대출을 신청할 때 먼저 지역 선제자금센터에 상담을 하시면 됩니다.