2.5 년 이하 적립금 대출 이율은 연간 이율 2.75% 이다. < P > 국가 주택 적립금 대출 금리는 중국 인민은행이 발표한 금리 기준에 따라 집행된다. 주택 적립금 제도에 참가하는 직원만이 주택 적립금 대출을 신청할 자격이 있다. 근로자는 규정에 따라 주택 적립금을 일정 연한을 초과하여 주택 구입, 인테리어, 정밀 검사 자금이 부족할 때 주택 적립금 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금 제도에 참여하지 않은 근로자는 주택 적립금 대출을 신청할 수 없다.
1. 주택적립금 제도에 참가하는 인원은 주택적립금 대출을 신청할 때 반드시 다음 조건을 충족해야 한다.
1. 대출을 신청하기 전에 최소한 6 개월 동안 주택적립금을 연달아 납부해야 한다. 직원들이 주택 적립금을 납부하는 행위가 비정상적이고 간헐적인 경우 수입이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문이다.
2. 부부가 주택 적립금 대출을 신청한 경우, 대출금 원금을 상환할 때까지 부부 쌍방 모두 주택 적립금 대출을 받을 수 없습니다.
3. 적립금 대출의 최대 기간은 3 년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금 대출과 상업주택 대출의 대출 조건은 동일해야 한다. < P > 법은 < P >' 주택적립금 관리조례' 제 6 조 주택적립금 예금금리를 중국 인민은행이 방안을 제출하여 국무원 건설 행정 주관부의 의견을 구한 후 국무원의 비준을 요청했다. < P > 제 24 조 근로자는 다음과 같은 경우 직원 주택 적립금 계좌 내 저장 잔액을 추출할 수 있다. < P > (a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사
(2) 은퇴; < P > (3) 노동능력을 완전히 상실하고 단위와 노동관계를 종료하는 것
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(e) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다. < P > (6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다. < P > 전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌가 동시에 상쇄된다. < P > 직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
둘. 적립금 계산 방법 < P > 상환능력에 따른 적립금 대출 계산 공식: < P > 대출 금액 = [(대출자 또는 부부 쌍방의 월임금 총액+대출자 또는 부부 쌍방의 주택 적립금 월예금 금액) × 상환능력 계수 4%- 대출자 또는 부부 쌍방의 기존 대출월 상환액] × 12 (월) < P > 월임금 총액 = 적립금 월 납부액 (단위 분담금 비율+개인 분담금 비율);