1 개발자로부터 집을 사고, 개발업자는 건설은행, 농행, 중행, 농상가와 같은 협력은행이 있다.
당신의 계약금을 받은 후, 개발자는 당신의 뜻에 따라 상품주택 담보대출 (고금리) 과 적립금 대출을 선택합니다.
만약 당신이 상품주택 담보대출을 선택한다면, 개발자들은 당신이 협력하는 은행에 대출을 신청하게 하고, 개발자는 당신의 주택 구입 개인 정보, 주택 구입 계약, 주택 구입 계약, 계약금을 은행에 제출하게 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 주택담보대출명언)
개발자의 정보에 따르면 은행은 소득증명서, 직업증명서, 은행계좌, 신분증, 호적본, 결혼증명서 (결혼하지 않은 경우 민정부서에 가서 독신증명서를 발급해야 함) 를 발급할 수 있도록 하고, 처음 집을 사려면 방관부에 가서 첫 스위트룸 증명서 (금리 할인) 를 발급해야 한다.
그런 다음 은행은 당신이 제출한 자료에 근거하여 당신에게 나쁜 신용 기록이 있는지, 과도한 부채가 있는지, 보증이 있는지, 담보가 있는지, 담보가 있는지, 신용 카드가 과도하게 있는지 등을 확인하는 것입니다. 무대 뒤에서 얼마나 많은 대출을 빌릴 수 있는지 계산해 보세요. 만약 당신이 너무 많은 채무, 보증 또는 불량 신용 기록을 가지고 있다면, 은행은 당신의 대출을 거절할 확률이 높습니다.
회계가 끝나면 은행은 네가 문제가 없다고 생각하고 계약서에 서명하고 대출을 해 줄 것이다. 그런 다음 월별 상환액과 이자율을 기억하고 제때에 상환할 수 있습니다. 만약 은행이 문제가 있다고 생각한다면, 계약금을 올리거나 상환 권한을 연장하는 것을 허락할 수 있을 것이다.
대출이 끝나면 은행은 개발자의 계좌로 돈을 걸고, 개발업자가 집책을 처리한 후 집본을 은행에 넘겨주고, 은행은 집본의 담보등록을 마치고 은행의 금고에 넣는다.
너는 대출금을 상환하기 시작할 것이다. 지불이 완료되면 은행은 담보등록을 취소하고 집본을 줄 것이다. 축하합니다. 이번에는 방책을 받을 수 있습니다.
만약 네가 계약을 위반하고 대출금을 갚지 않는다면, 은행은 너의 집을 경매하고 대출금을 갚을 것이다. 네가 지불한 계약금이 분명히 대출 원금의 합보다 클 것이기 때문에, 그 은행은 어쨌든 손해를 보지 않을 것이다.
개발자가 선순위 기금 대출에 동의하면 선순위 기금 대출 금리가 낮다. 만약 네가 적립금이 있다면, 그것은 가치가 있는 것이다.
1 당신은 당신 부서의 재무 부서에 가서 당신의 적립금 월 납부액과 누적액을 물어볼 수 있습니다.
그리고 적립금 센터에 가서 대출에 대해 물어보니 과정도 비슷할 것으로 예상된다.
집을 사는 것은 번거로운 일이니, 냉정하게 천천히 하세요.