1. 먼저 은행 창구에 관련 정보를 문의하세요. 그리고 위에서 준비한 관련 정보를 바탕으로 주택담보대출을 신청해 보세요.
2. 그런 다음 금융기관의 확인을 받아 대출 금액을 결정합니다.
3. 대출약정은 아래와 같이 처리할 수 있으며, 은행에서 상업보험을 신청하게 됩니다. 등록 및 소유권 저당 신청의 공정성.
4. 마지막으로 금융기관에서 돈을 빌려주고, 차용인은 매달 이자를 상환한 후 등록을 변경한다.
5. 위의 절차와 단계를 거쳐 주택담보대출을 받아 새 집을 구하실 수 있습니다.
둘째, 대출 기관이 원자재를 제공해야 합니다.
1. 부부신분증과 호적부/외국인의 경우 임시거주허가증과 호적부 등이 필요합니다.
2. 결혼 증명서/이혼 증명서 또는 이혼 판결/단독 증명서 2부. 개인 소득 증명(금융 기관별 형식)
3. 소속 단위의 영업 허가증 사본(공식 직인 포함). 은행 신용 증명서: 학력 증명서, 기타 재산, 은행 명세서, 고액 예금 등을 포함합니다.
4. 대출 기관이 법적 대리인인 경우 연간 사업 허가증, 세금 등록, 조직 코드 증명서, 회사 정관 및 재무 보고서도 제공해야 합니다.
부동산증명서를 신청하려면 어떤 정보가 필요한가요? 부동산 증명서, 즉 "주택 소유권 증명서"는 주택 소유권을 보호하기 위해 중국 법률에서 요구하는 합리적이고 합법적인 증명서입니다. 매수인이 거래에 근거하여 주택을 사용할 수 있는 합리적이고 적법한 권리를 취득하였고, 매입한 주택의 점유, 사용, 처분에 관한 권리와 이익을 적법하게 행사할 수 있음을 증명하는 유효한 증명서를 말합니다.
주택부동산 소유권증명서에는 주택부동산 소유권증명서와 주택소유권증명서가 포함되며, 주택의 소유권을 확인하기 위해 부동산관리기관에서 발행하는 서면증명서입니다. 주택 사용 허가를 받아 자신의 주택을 관리하고 사용할 수 있습니다. 부동산 증명서 신청에 필요한 원자재는 다음과 같습니다.
(1) 주택 매매 계약서 원본 및 보충 계약서 원본.
(2) 상업용 주택 판매에 대한 증서 원본.
(3) 주택 내부 측량 및 매핑 프로젝트와 그래픽 디자인 계획. (주택 측량 및 매핑 보고서 형식을 채택하는 경우에도 완료 승인 증명서를 제시하고 "리수이시 부동산 등록 신청서"를 작성해야 합니다. 새로운 형식에는 측량 및 매핑의 기본 고도 계획만 필요합니다. 프로젝트 건물 및 주택의 초기 현장 조사.)
(4) 개인 과세 증명서(부동산 증서세)
(5) 기혼자는 다음을 준비해야 합니다.
1. 신분증 스캔본(일반적으로 원본을 확인해야 함)
2. 결혼 증명서 사본(원본 확인 필요).
3. 일방이 이벤트에 참가할 수 없는 경우 개인 스탬프를 제공해야 합니다. 제3자에게 위탁하는 경우에는 배우자 쌍방의 인감도 함께 제출해야 합니다.
(6) 단독 주택 구매자(회사가 아닌 현장에 있어야 함)
1. 신분증 스캔 사본(확인용 원본 포함).
2. 호구부 또는 주민등록등본(원본 확인 필요)
3. 단일 신고서에는 주택 구입자가 지방 민사국에 신청한다고 명시되어 있습니다.
부동산증명서는 전용주택의 사용권을 증빙하는 서면으로서 전용주택의 상태와 담보대출 여부도 기록할 수 있다. "하나의 재산, 하나의 권리"의 현실주의에 따라 주택재산권 증명서는 "1주택, 1권"의 원칙에 기초합니다. 즉, 독립된 건축 구조를 가진 주택(차별화된 주택 포함)은 단 한 채뿐입니다. 및 사용기능이 있으며, 주택에 대한 재산권은 1개이므로 주택소유증명서는 1개만 발급됩니다.