법적 분석: 선지급 기금 대출에는 계약이 있습니다.
일반적으로 주택 구매자는 공제자금 대출 심사를 통과한 후 대출 계약을 체결하게 됩니다.
선지급 자금 대출은 주정부가 직원에게 제공하는 저리 주택 대출입니다.
주택 선지급 자금을 기한 내에 전액 지불한 차용인은 누구나 선지자금 대출을 신청할 수 있습니다.
법적 근거: "주택 공적 기금 관리 규정" 제5조 주택 공적 기금은 직원의 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 및 점검에 사용되어야 하며, 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다.
제16조 직원 주택 공제 기금의 월별 지불 금액은 직원의 전년도 평균 월급에 직원 주택 공제 기금 지불 비율을 곱한 금액입니다.
단위가 근로자에게 지급하는 월간 주택공제금 지급액은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위가 지급하는 주택공제금 비율을 곱한 금액이다.
제24조 근로자는 다음 상황 중 하나에 해당하는 경우 근로자 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. (4) 정착을 위해 국가를 떠났습니다. (5) 주택 구입 대출금의 원금과 이자를 상환했습니다. (6) 임대료가 규정된 가족 임금 소득을 초과했습니다.
전항의 (2), (3), (4)항의 규정을 충족하는 경우, 근로자 주택 공제금 계좌는 동시에 취소되어야 합니다.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 적립금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인이나 수유자가 없으면 직원의 주택 적립금 계좌 잔액은 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.