법적 분석: 현재 전국 주택공제자금 대출기간은 1~30년이다. 이론적으로 대출 기간은 차용인이 법정 퇴직 연령에 도달하는 시점보다 길 수 없지만 일부 지역 정책에서는 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 연장할 수 있습니다. 주택공적자금 대출의 대출기간도 중고주택 이용과 관련이 있습니다. 새 주택을 구입하는 경우 최대 대출 기간은 30년입니다. 중고주택 공제자금대출은 일반적으로 최대 10년까지 가능합니다. 어떤 곳에서는 15까지 완화될 수 있습니다.
법적 근거: '주택 예비 기금 관리 규정' 제12조 주택 예비 기금 관리 위원회는 중국인민은행 관련 규정에 따라 다음 사항을 처리하도록 위탁받은 상업 은행을 지정해야 합니다. 주택공적금 금융업(이하 수탁은행이라 한다)은 주택공적금 대출 및 결제 등 금융업무와 설정·예치 및 반환 절차를 수탁은행에 위탁하여야 한다. 주택 공제 기금 계좌. 주택공적자금관리센터는 수탁은행과 위탁계약을 체결하여야 한다.
사후자금대출은 얼마나 큽니까?
이제 많은 사람들이 대출을 이용해 주택을 구입합니다. 우리는 돈을 빌리는 데 여러 가지 방법이 있다는 것을 알고 있습니다. 예를 들어, 선지급 자금 대출은 많은 사람들이 사용하는 방법입니다. 아래 편집자는 예비 기금 대출이 얼마나 큰지 소개합니다.
사후자금대출은 얼마나 큽니까?
1. 직접 주택, 최대 30년, 법정 퇴직 연령을 기준으로 5년 연장 가능(남성은 65세, 여성은 60세, 여성 기술자는 고위 전문 직함, 부서급 이상 여성 간부의 경우 65세)).
2. 중고주택의 최대 내용연수는 20년입니다. (담보주택의 노후와 대출기간의 합은 30년을 초과할 수 없으며, 그 중 저당주택의 노후는 초과할 수 없습니다.) 15년) 법정 정년을 기준으로 5년 연장 가능하다. 과학 수준 이상의 여성 간부).
사후자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
1. 먼저 지방자금대출 정책을 살펴보자. 항저우를 예로 들어보겠습니다. 2015년 11월부터 적립금 대출 정책이 당초 월 예금액에서 월 평균 잔액 12로 변경되었습니다. 구체적인 숫자는 과거 65,448명이다.
2. 상업대출이든 적립식 자금대출이든 대출을 받기 전에 신용기록이 정확한지 확인해야 한다는 점에 유의하세요. 신용 보고서가 기준에 미치지 못하는 경우, 승인이 나더라도 이자율이 상대적으로 높을 수 있습니다.
3. 지역 적립금 웹사이트에 접속하여 적립금 계좌 잔고와 매월 지급되는 적립금 금액을 확인하세요.
신용기록에는 문제가 없습니다. 개인대출을 받으려면 과거 월평균 잔액이 11814.715438+06)/2 = 9003.355 이고, 그러면 개인한도는 9003.56543.66666666667 입니다.
요약: 방법은 정말 많습니다. 오래된 선지급 기금 대출을 받으려면. 신규 주택과 중고 주택의 경우 대출 조건과 조건이 다릅니다. 위의 소개가 모든 분들께 도움이 되기를 바랍니다.
상하이 프로비던트 펀드의 대출 기간은 어떻게 되나요? 구체적인 규정이 꽤 복잡해요!
중국에서는 주택공제금이 많은 가족이 주택을 구입하는 데 중요한 도구가 되었습니다. 마법의 도시 상하이에서는 많은 사람들이 특히 적립금 대출 기간을 걱정하고 이를 활용하여 대출 계획을 세웁니다. 오늘은 여러분께 참고하실 수 있도록 상하이 프로비던트 펀드의 대출 생활을 소개해드리고자 합니다.
상하이 공제기금관리센터가 발표한 규정에 따르면 신규 주택대출의 기간은 상대적으로 정해져 있는 반면 중고 주택대출의 기간은 좀 더 복잡하다. 세부 내용은 다음과 같습니다.
1. 신규 주택 구입을 위한 예비자금 대출 기간은 최대 30년을 초과할 수 없습니다.
2. 중고 주택 구입에는 세 가지 상황이 있습니다.
(1) 중고 주택은 5년 미만이며, 최대 적립자금 대출 기간입니다. 30세 이하
(2) 중고주택 연령은 6~19세이며, 적립금 대출 기간은 35세와 연령 차이를 초과할 수 없습니다.
(3) 중고 주택의 연수는 20년 이상이며, 가장 긴 예비 자금 대출은 15년을 초과할 수 없습니다.
또한, 신규 상업용 주택을 구입하든, 중고 주택을 구입하든, 적립금 대출 기간은 차입자의 법정 퇴직 연령 이후 5년을 초과할 수 없다는 점에 유의해야 합니다.
위 내용은 상하이 공제기금관리센터의 대출기간 규정입니다. 실제 상황에 따라 신청할 수 있는 대출 기간을 간단히 추정할 수 있습니다.
새 집에 대한 예비자금 대출 기간은 몇 년인가요?
공제자금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다.
공제금 대출 조건:
주택공제금 제도에 참여하는 직원만 주택공제금에 참여하지 않는 직원만 신청할 수 있습니다. 시스템은 주택공적금 대출을 신청할 수 없습니다.
주택공적금 제도에 참여하고 주택공적금 개인 주택대출을 신청하는 사람은 다음 조건도 충족해야 합니다. 즉, 주택공적금은 다음 조건을 충족해야 합니다. 대출을 신청하기 전 6개월 이상 지속적으로 지불해야 합니다. 이는 직원의 주택공제금 납부 행위가 비정상적이고 간헐적이라면 소득이 불안정하고 대출 발행 후 위험이 발생하기 쉽기 때문입니다.
배우자 중 한 명이 주택공제금을 신청합니다. 대출금의 원금과 이자를 상환하기 전에 양측 모두 주택공제금을 상환해야 합니다. 주택공제금 대출은 허용되지 않습니다.
주택공적자금대출은 직원가족의 기본적인 주거수요를 충족시키는 일종의 '주거담보' 금융지원이기 때문에
주택공적자금대출을 신청할 때 대출 신청자는 상대적으로 안정적인 생활수준을 갖추고 있어야 한다. 경제적 소득 및 상환능력 주택공제금 대출 상환능력에 영향을 미칠 수 있는 기타 미결제 부채는 없습니다. 직원이 기타 채무를 갖고 있는 경우 주택 공제금 대출을 제공하는 것은 매우 위험하며 주택 공제금의 안전 운영 원칙에 위배됩니다.
공제금 대출의 최대 기간은 30년을 초과할 수 없습니다. 조합대출의 경우 적립금대출과 상업용 주택대출의 대출조건이 동일해야 한다.
사후자금대출의 기간은 어떻게 되나요?
법적 분석: 예비자금 대출 기간은 차입자의 연령, 주택의 연령, 남은 토지 이용 기간을 합산하여 최대 30년을 초과할 수 없습니다. 차용인의 연령과 대출기간은 65년을 초과할 수 없다. 대출기간이 만료된 경우 남은 토지사용연한을 초과할 수 없다. 주택 가격이 높은 현대 사회에서 많은 사람들은 주택 구입의 꿈을 이루기 위해 대출에 의존해야 합니다. 예비자금을 가진 많은 사람들이 주택을 구입하기 위해 대출을 받을 때 먼저 예비자금 대출을 선택하게 됩니다. 일반적으로 주택공적자금대출의 만기는 1~30년이다. 중고 주택을 구입하려는 경우 대출 기간은 1~10년입니다.
1. 주택공적자금대출로 집을 구입하는 데 몇 년이 걸리나요?
현재 우리나라 주택공적자금 대출기간은 1~30년이다. 이론적으로 대출 기간은 차용인이 법정 퇴직 연령에 도달하는 시점보다 길 수 없지만 일부 지역 정책에서는 법정 퇴직 연령 이후 5년까지 연장할 수 있습니다.
주택자금대출의 대출기간도 중고주택 이용과 관련이 있다. 새 주택을 구입하는 경우, 중고 주택에 대한 선지급 자금 대출의 최대 대출 기간은 일반적으로 최대 10년이며 일부 지역에서는 15년까지 완화될 수 있습니다.
2. 선지급자금대출로 주택 구입 방법
우선 대출기관이 소재한 주택공적자금관리센터에 서면 신청서를 제출해야 하며, 주택 선지자금 대출 신청서를 작성하고 관련 정보를 사실대로 제공하십시오.
둘째, 대출 기관의 자격, 보증인 자격, 관련 대출 금액 및 대출 기간이 승인된 후 대출 기관은 센터와 관련 계약 또는 약정을 체결할 수 있으며 인민정부 규정에 따라 보험에 가입해야 합니다. 중국은행.
셋째, 시영주택공적기금관리센터에서 은행에 대출 승인 통지서를 발부하면 해당 은행이 대출 통지서를 받은 후 대출 이체 절차를 처리할 수 있다. 대출 절차가 완료되면 대출 기관에서는 매월 상환해야 할 대출 금액과 상환해야 할 총액을 확인할 수 있어 매우 편리하다고 할 수 있습니다.
집값이 비싸긴 하지만 집을 사기 위해 대출을 받는 것도 일자리가 있고 고용주가 주택 공제금을 지불하는 사람들에게는 아주 좋은 선택이다. 예비 자금으로 매달 대출금을 상환하는 것은 매우 쉽습니다. 참고로 적립금 대출의 첫 번째 조건은 적립금을 6개월 이상 지속적으로 납입해야 하며, 최대 대출 기간은 30년이라는 점이다.
법적근거 : '대출통칙' 제11조, 대출기간은 차주의 생산 및 운영주기, 상환능력, 대출자의 자본공급 상황 등을 고려하여 차주와 차주가 협의를 통해 결정 용량이며 대출 계약서에 명시되어 있습니다. 문서에 명시되어 있습니다. 자체 운영 대출 기간은 일반적으로 65,438+00년을 초과하지 않습니다. 65,438+00년을 초과하는 경우 중국인민은행에 신고해야 합니다. 어음할인의 할인기간은 최대 6개월을 초과할 수 없으며, 할인기간은 할인일로부터 어음만기일까지로 합니다.
신규 주택공제자금 대출기간 도입에 대한 내용은 여기까지입니다.