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크레딧 팩토리란 무엇이며, 어떤 관련이 있나요?
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上篇: 모기지 보증 대출을 효과적으로 작성하려면 어떻게 해야 합니까? 모기지 보증 과정에서 IOU는 쌍방이 명시하고 불법이 아닌 한 법적 효력을 갖습니다. 1. 영수증의 기본사항은 1. 차용인의 성명, 주민등록번호, 주소이다. 차용인은 개인이므로 반드시 직접 서명해야 합니다. 다른 사람이 서명한 차용증의 법적 유효성은 논쟁의 여지가 있습니다. 예를 들어, Zhang San이 Li Si의 이름으로 대출에 서명하면 대출 기관에 법적 문제가 발생할 수 있습니다. 2. 채권자명 : 성명은 반드시 기재하여야 하며, 채권추심에 장애가 되지 않도록 기재하지 않는 것이 좋습니다. 3. 대출금액을 명확하게 기재 : 불명확한 필기로 인한 분쟁을 피하기 위해 RMB 금액 등 금액의 통화를 대문자와 소문자로 명확하게 기재하는 것이 가장 좋지만, 대문자와 소문자의 일관성을 반드시 확인하십시오. 소문자. 4. 상환기간 : 상환기간에 대한 합의에는 장단점이 있습니다. 상환 기한을 명확하게 적어라: 장점: 채권자가 만기일 이후에는 상환할 채무자를 찾는 것이 자연스럽고, 특히 친구 사이에 돈을 빌리는 이유인 경우에는 더욱 그렇다. 단점: 채권자는 차용증서에 명시된 상환기간 만료일부터 시작되는 공소시효에 주의해야 합니다. 채권자는 2년 이내에 채권을 청구해야 합니다(추심장 또는 인민법원에 소송을 제기함). 그렇지 않으면 채권자의 권리가 만료된 후 2년이 지나면 소멸시효가 만료되며, 소송을 제기하더라도 소멸됩니다. 승리하기 어렵습니다. 상환기간을 기재하지 않음 : 장점 : 언제든지 상환을 요구할 수 있으며 2년의 소멸시효에 제한을 받지 않습니다. 단점: 친구들이 돈을 갚으라고 권유하는 것은 좋지 않습니다. 5. 이자: 민간대출의 경우 약정된 이자율이 있는 경우 쌍방이 약정한 이자율로 시행되며, 약정된 이자율이 없는 경우에는 무이자 대출로 간주됩니다. 채권자가 대출금 상환과 이자를 지급할 것을 청구하기 전에 인민법원은 일반적으로 정상적인 대출 기간 동안 이자를 지원하지 않습니다. 6. 상환방법 : 원리금을 일시상환할 것인지, 분할상환할 것인지, 어느 기간에 걸쳐 얼마를 상환해야 하는지를 명확히 할 필요가 있다. 7. 서명: 차용인의 서명, 완전한 날짜(년, 월, 일), 우표를 찍고 손으로 만지는 것이 좋습니다.
下篇: 부동산증에 * * * 2 차 대출로 집을 사면 세금을 더 내는 사람이 있습니까?
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