중고 주택 대출을 처리할 때는 일반적으로 다음과 같은 자료를 지참해야 한다.
1, 부부 쌍방 신분증 원본 및 사본
2. 판매자와 체결한 주택 구입 계약 또는 의향서 원본;
계약금 바우처 원본 및 사본;
4. 결혼 상태 증명서: 결혼 증명서/이혼증/미혼증 원본 및 사본;
5. 호적본 원본과 사본;
6. 신용장 원본 (은행에서 제공하는 표준 형식 사용).
차용인의 수입 상황이 복잡하기 때문에 직원들은 기타 관련 증빙 자료의 원본과 사본을 요청할 수 있다. 대출자는 자영업자이며, 직원은 영업허가증 사본, 최근 3 개월 납세증명서, 경영장소 재산권 증명서 또는 임대 계약을 제공할 수 있습니다.
차용인은 기업의 법정 대표자, 담당자 또는 주주인 경우 기업 영업 허가증 사본, 기업 헌장, 최근 대차대조표 및 납세 증명서를 제시해야 합니다.
대출 신청자는 임금 소득 이외의 소득원이 있는 경우 관련 증빙 자료를 제출해야 한다고 밝혔다. 이자 소득과 같은 예금증서, 국채권 등의 증빙을 제공해야 한다. 주택 임대료 수입은 주택 소유권 증명서 또는 임대 계약을 제공해야합니다. 투자 수익에 대해서는 피투자자의 투자 증명서, 배당 결의 및 지급 증빙을 제공해야 한다.
7. 은행이 요구하는 기타 정보.
둘째, 중고 주택 대출 과정
중고 주택 융자 절차 1:
매매 쌍방이 주택 구입 계약을 체결하고 계약금을 지불한 후 은행에서 대출을 신청하다. 대출 신청서 작성 (예: 기혼, 부부 쌍방이 함께 오세요), 센터 직원 심사가 통과된 후 대출 약정서를 발행하여 주택 구입자가 대출 수속을 밟는 근거로 삼다.
중고 주택 융자 절차 2:
신분증 원본에 따라 차용계약 대출 지급 증명서 영수증을 수령하는 데 필요한 절차는 접수 카운터 (대출 신청 접수)-금고 (보험 처리)-계약 카운터 (대출 계약 체결)-공증 카운터 (계약 공증 처리)-계약 카운터 (대출 계약 수령) 입니다.
중고 주택 융자 절차 3:
대출 약정서를 취득하고 담보주택 보험에 가입한 후, 상술한 자료와 대출 약정서, 상환을 위한 건은행 예금통장과 저축카드, 건은행 신용 카드와 보험증서를 가지고 은행과 대출계약과 담보계약을 체결하고 공증 수속을 할 수 있습니다 (구매자가 기혼하면 부부가 함께 와야 함).
부부 쌍방 또는 그 중 한 쪽이 직접 계약서에 서명할 수 없는 경우, 상대방이나 제 3 자가 대신 대출 관련 수속을 할 수 있도록 권한을 부여해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언) 위탁서는 반드시 공증을 거쳐야 하며, 수탁자는 위탁할 권리가 있다.
위의 내용은 "중고 주택 대출을 처리하는 데 필요한 재료" 와 "중고 주택 대출 처리 과정" 에 대한 소개입니다. 사실 중고 주택 대출을 처리하는 것은 대체로 절차적인 과정이다. 은행은 중고주택 대출 과정에 대해 명확한 규정을 내렸고, 주택 구입자는 은행의 요구에 따라 처리할 수 있다. 그러나 은행이 중고 주택 대출을 처리하는 과정에서 구매자의 이익을 해치지 않을 것이라고 보장할 수는 없다. 예를 들면 대출 계약에 불합리한 조항을 추가하는 것과 같다. 따라서 주택 구입자들은 중고 주택 대출을 받을 때 변호사와 상담할 수 있으며, 그들은 당신에게 가장 유리한 조언을 구할 것입니다.