(1) 필수 자료 제공
(2) 재산권 등록
(3) 증서 세율 및 납부서 처리
1. 세대주의 신분증 사본을 제출하세요.
2. 판매 송장 사본(원본 확인 포함)을 제공하세요.
3. 판매 계약서 및 최종 보충 계약서 사본을 제공하십시오(증명서 원본 첨부).
4. 개발사가 대행하는 경우에는 직원 파견 시 회사의 직인이 찍힌 증명서를 발급해야 합니다.
(4) 참고: 계약서, 송장, 측량 및 매핑 보고서 등과 같은 문서 내용의 일관성을 확인하고 텍스트, 데이터 및 날짜의 일관성을 주의 깊게 확인하십시오.
2. 부동산 증명서 신청에 필요한 자료:
1. 주택 매매 계약서 원본 및 보충 계약서 원본.
2. 상업용 주택 판매에 대한 원본 통합 송장.
3. 현장조사 설문지와 주택 평면도 원본.
(주택 측량 및 매핑 보고서가 기존 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새로운 형식에서는 필드만 제공하면 됩니다. 측량 및 매핑 설문지와 주택 평면도 원본.)
4. 납세 증명서(납세 증서).
5. (1) 주택 구입자가 결혼한 경우 (1) 양측의 신분증 사본(원본 확인 필수).
②결혼 증명서 사본(증명서 원본)
(3) 당사자 중 한 쪽이라도 행사에 참석할 수 없는 경우, 제3자에게 위임할 경우 두 사람 모두 인감을 제공해야 합니다. 배우자의 서명이 제공되어야 합니다.
(2) 구매자는 독신입니다(직접 참석해야 하며 대행사는 허용되지 않음).
1신분증 사본(원본 확인)
(2) 호구부 또는 호적 증명서 사본(확인 원본)
(3) 명세서 지역 민원국에서 발행한 주택 구입자의 단일 명세서입니다.
다른 지역의 구매자는 공증인 사무실에 가서 신청합니다.
해외 바이어들은 대사관을 방문하여 신청하게 됩니다.
(3) 구매자의 사업자 등록증(또는 조직 코드 증명서) 사본(원본 확인 필요). 확인을 위해 원본 문서를 제출할 수 없는 경우에는 공상부서에서 발행한 컬러 인쇄 사본을 제출해야 합니다.
3. '상업용 주택 매매 계약 분쟁 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석' 제18조에 따라 시행됩니다. 2003년 6월 1일: 기존 주택 구입 주택 구입자가 판매자의 귀책으로 인해 부동산 증명서를 취득하지 못한 경우 계약서 또는 약정에 약정이 없으면 판매자는 계약 위반 책임을 부담합니다. 손실 금액을 결정하기 어려운 경우, 지불한 총 구매 가격은 기관이 연체된 대출에 대해 부과하는 표준 계산에 따라 중국인민은행이 규정한 금융 규정을 참조하여 사용될 수 있습니다. 제19조 해석에 따르면 기존 주택을 구입한 매수인이 계약체결일로부터 1년 90일을 초과하여 계약해지 및 손실배상을 매도인에게 요구하는 경우 법원은 이를 지지한다. . 부동산 소유자가 개발업자의 과실로 인해 부동산 증명서를 취득할 수 없는 경우, 소유자는 자신의 권리를 보호하기 위해 법적 조치를 취할 수 있습니다.