집을 사는 상업 대출 절차는 무엇입니까?
1, 면접
1) 면봉을 처리하는 과정은 실제로 매매 양측이 대출을 처리하는 데 필요한 재료와 부품을 수집하는 과정이자 대출 계약을 체결하는 과정이다. 함께 차입금할 때 차입금액, 차입기한, 상환방식, 공제금리를 기입하는 것에 주의하세요.
2) 경영자에 따라 필요한 부품도 다르지만 일반적으로 사용되는 증명서는 신분증, 호적본, 부동산증, 결혼증명서, 은행물, 온라인 계약입니다. 기타 예비 부품은 은행 요구 사항과 자신의 상황에 따라 스스로 준비한다.
3) 1 일 작업일에 서명한 후 은행이 인정한 평가기관에 가서 집의 가치를 평가해야 한다.
2.
1 평가를 위해 은행에 보고한다. 면서명 시 은행에 제공되는 인터넷 서명 계약 중 하나는 인터넷 서명 견적이고, 집의 평가 가격에는 양도세가 포함된다. 보통 평가사무소는 인터넷 서명 견적과 주택 실태에 연락하여 최종 대출 평가 가격을 제시하며, 평가 가격은 주택의 실제 거래가격을 초과해서는 안 된다.
2) 본 평가 보고서는 은행이 인정한 평가 기관에서 발행합니다. 어떤 감정들은 현장에서 주택 상태를 점검해야 하고, 어떤 것은 집의 실제 사진을 제공하여 평가해야 한다.
3. 은행승인
1) 은행협회는 구매자와 판매자가 제공한 서류의 진실성을 심사하고 일부 은행도 구매자가 제공한 은행물의 실제 여부를 확인한다.
2) 은행업 협회는 각자의 대출 한도에 따라 통제한다. 은행의 대출 한도가 작으면 심사가 비교적 어려울 것이다. 비교하면 매년 상반기의 배치 대출 속도가 하반기보다 빠르다.
4, 합격대출 표시
1) 대출 승인이 통과되면 2 일 후 은련이 계좌 이체를 할 수 있다고 알려드립니다.
5. 양도후 대출
1) 양도후 5 ~ 1 일 (영업일 기준) 이내에 부동산증 등 기타 증서를 받을 수 있다. 증서를 받은 날 은련은 다른 권증을 수거하고 5 ~ 1 일 (영업일 기준) 이내에 대출할 수 있다.
2) 대출 발행 후 한 달 정도, 구매자가 대출을 받은 은행에 가서 전당 계약을 되찾고, 계약의 상환 계획에 따라 제때에 상환한다.