부모님이 은퇴한 후에도 주택을 담보로 대출을 받을 수 있나요?

법적 분석: 부모가 은퇴하고 집이 저당 잡힐 수 있습니다. 현행법에 따르면 퇴직자가 전액을 갚고 구입한 주택은 은행 대출을 받을 수 있다. 관련 법률 규정에 따르면, 채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제3자가 재산 점유를 양도하지 않고 채권자에게 재산을 저당 잡습니다. 당사자들에 의해 채권자는 먼저 재산을 지불받을 권리를 갖습니다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.

법적 근거: '중화인민공화국 민법' 제394조는 채무 이행을 보장합니다. 채무자 또는 제3자가 채권자에게 재산을 저당잡히고도 재산의 점유를 양도하지 아니한 경우, 채무자는 마땅히 받아야 할 채무를 이행하지 아니하거나 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다.

上篇: 용지진누어축산보증금융(주)에서 대출신청을 시작했나요? 下篇: 랴오닝 성에서 대학생 창업에 대한 우대 정책은 무엇입니까? 고교 졸업생은 졸업 2 년 이내에 자영업을 하고 창업 실체가 있는 상공부에서 영업허가증을 발급한다. 등록자본 (자금) 이 5 만원 이하인 경우 분할이 허용된다. 첫 번째 출자는 등록자본의 65,438+% (출자가 3, 원 이하가 아님), 65,438+ 년 이내에 등록자본이 5% 이상으로 증가했으며 잔액은 3 년 이내에 분할될 수 있습니다. (2) 대학 졸업생이 컨설팅, 정보업, 기술서비스업에서 새로 창업한 기업이나 경영단위에서 세무서의 비준을 거쳐 기업소득세를 2 년간 면제한다. 새로 설립된 교통, 우편 통신에 종사하는 기업이나 경영단위는 세무서의 비준을 거쳐 첫해에는 기업소득세를 면제하고, 이듬해에는 기업소득세를 절반으로 징수한다. 공공시설, 상업, 물자공업, 대외무역공업, 관광업, 물류업, 창고업, 주민서비스업, 외식업, 교육문화사업과 위생사업에 종사하는 기업이나 경영단위는 세무서의 비준을 거쳐 기업소득세를 1 년 면제한다. (3) 각국 상업은행, 주식제 은행, 도시상업은행, 자격을 갖춘 도시신용사는 자영업을 하는 졸업생들에게 소액 대출을 제공하고 수속을 간소화하며 계좌 개설과 결제를 용이하게 해야 한다. 대출 금액은 2 만원 정도입니다. 최대 대출 기간은 2 년입니다. 만기가 되면 연장이 필요하다고 결정하면 연장을 한 번 신청할 수 있다. 대출 이자는 중국 인민은행이 발표한 대출 금리에 따라 결정된다. 담보금액은 담보기금의 최대 5 배이며 기한은 대출기한과 같다. (4) 정부 인사행정부가 소속된 인재 중개 서비스 기관은 자영업자 졸업생을 위해 인사기록 (사회보장, 직함, 서류임금 등 관련 절차 포함) 을 2 년간 무료로 보존한다. 인재와 노동력 수급 정보 무료 제공, 구인 광고 무료 발표 등 서비스 인재 상담회나 인재 노무 교류 활동에 참가하는 것에 대해 비용을 적당히 감면한다. 창업한 직원에게 교육 및 평가 서비스를 제공하다. 위의 우대 정책은 국가가 자영업을 하는 모든 대학생을 대상으로 제정한 것이다. 지방대학생들의 창업을 지원하기 위해 지방정부도 관련 정책법규를 내놓고, 더욱 세밀하고 현실에 더 가깝다. 이런 우대 정책을 이해하면 대학생들이 국가와 정부의 지지를 느끼고 창업의 결심을 굳힐 수 있다. 대학생은 창업 열정이 있지만 경험 부족, 능력 부족, 의식 편차 등으로 창업 성공률이 높지 않다.