1. 대출자가 미리 대출금을 상환하려면 먼저 반년이나 1 년을 갚아야만 조기 상환을 신청할 수 있다. 2. 차용인은 서면 신청이 필요한 후 본인의 신분증과 대출 계약을 가지고 조기 상환 수속을 밟아야 한다. 3. 저당이 다 갚은 후에 저당을 취소하는 것을 잊지 마세요. 대출자는 부동산증과 결산증빙증을 가지고 각 구 건설위원회에 가서 담보상황을 알아야 한다.
조기 상환은 무엇에주의를 기울여야합니까?
1. 대출 은행과 미리 예약을 합니다. < P > 미리 대출금을 상환하려면 네가 결정한 것이 아니라 은행의 비준을 받아야 한다. 비준이 통과된 후에야 앞당겨 대출금을 상환할 수 있다. 따라서 미리 대출금을 상환할 계획이라면 며칠 후에 대출은행과 예약하는 것이 좋습니다.
2. 먼저 대출 비용을 상환합니다. < P > 대출금을 미리 갚아야 한다면 은행은 위약금이라고 하는 일정한 비용을 받을 것이다. 은행마다 위약금을 받는 기준이 다르기 때문에 주택 구입자는 먼저 대출은행에 문의할 수 있다. 위약금이 아무리 높아도 수지가 맞지 않는다.
3. 조기 상환 금액은 제한되어 있습니다. < P > 부분 주택 융자금을 미리 갚는다면 대출자가 얼마나 갚으려는 것이 아니라 한계가 있다. 일반적으로 최소 상환액은 654.38+ 만원이고 상환액은 654.38+ 만원의 정수배이다.
4. 조기 상환 요청. < P > 대부분의 은행들은 조기 상환을 신청하기 위해 1 년 동안 상환해야 하는 등 조기 상환에 대한 요구가 있다. 따라서 상환 시간이 요구 사항을 충족하지 못하면 조기 상환을 신청할 수 없습니다.
5. 조합대출의 조기 상환에는 많은 요구가 있다.
조합대출을 사용할 경우 조기 상환에 대한 요구가 많다. 많은 사람들이 먼저 상업 대출을 갚을 수 있다고 생각하여 거절당했다. 그룹 대출이 미리 상환될 때, 단지 한 가지가 아니라 일정한 비율을 유지해야 한다는 점을 모두 이해해야 하기 때문이다. < P > 변쇼 총결산: 이상은 주택 구입 대출금의 조기 상환에 관한 규정입니다. 여러분께 도움이 되기를 바랍니다! 사실 미리 대출금을 상환하는 것은 좋은 일이 아니다. 여분의 자금이 있으면 재테크에 투자할 수 있다면.
대출금을 미리 갚고 집을 살 수 있습니까? < P > 대출로 집을 사는 것은 지금의 보편적인 관행이며, 많은 업주들이 경제수입이 늘어나면 미리 대출금을 상환하고 싶어할 것이다. 그들은 미리 대출을 해서 집을 갚을 수 있습니까? 미리 대출금을 상환하려면 무엇을 주의해야 합니까? 우리 함께 변쇼를 보자!
대출금을 미리 갚고 집을 살 수 있습니까? < P > 주택 구입 대출은 미리 갚을 수 있고, 전부 갚을 수도 있고, 부분적으로 갚을 수도 있고, 먼저 갚은 부분은 이자가 아니다. 은행 규정에 따르면 고객은 사전에 서면 신청서를 제출하고 상환 날짜를 약속한 다음 신분증과 대출 계약을 은행에 가지고 가서 대출 상환 신청서와 조기 상환 계약을 작성해야 한다. 그런 다음 은행의 요구에 따라 대출금 원금 계좌에 상환을 예금하면 은행이 자동으로 공제한다.
조기 상환은 무엇에주의를 기울여야합니까?
1. 할인율이 있습니까? < P > 만약 당신이 다른 시간에 돈을 빌리기로 선택한다면, 은행은 대출자에게 다른 할인율을 줄 것이다. 만약 돈을 빌릴 때 낮은 할인율을 누린다면, 미리 대출금을 상환하면 이 낮은 할인율을 누릴 수 없다.
2. 상환기간 < P > 일반적으로 조기 상환일수록 이득이 된다. 상환후기의 나머지는 대부분 원금이기 때문에 조기 상환을 선택하더라도 이자를 많이 절약할 수 없기 때문이다.
3, 위약금 지급 여부 < P > 구매자가 미리 대출금을 상환하면 은행 비용이 증가하기 때문에 일부 은행에서는 위약금을 받을 수 있다. 이때 대출금을 미리 갚으려면 위약금을 지불해야 하는지 물어보는 것이 좋다.
4. 고수익의 재테크 방법이 있습니까? < P > 담보대출은 다른 융자 채널에 비해 비용이 가장 낮은 융자 방식이다. 만약 대출자가 더 높은 수익을 올리는 융자 방식을 가지고 있다면, 미리 대출금을 상환할 필요가 없다.
5. 은행 요구 사항을 충족합니까? < P > 현재 많은 은행들이 미리 대출금을 상환할 수 있지만, 조기 상환에 대한 요구가 있는 은행도 있다. 예를 들어 1 년 먼저 대출금을 상환한 후 조기 상환을 신청하는 은행도 있다. 따라서 주택 구입자들은 반드시 사전에 은행에 문의하여 조건이 맞는지 확인해야 한다. < P > 변쇼 요약: 대출이 미리 청산될 수 있는지에 대한 정보를 소개한다. 모두에게 도움이 되는지 모르겠다! 앞당겨 대출금을 상환하는 데는 장단점이 있다. 네가 분명히 고려해 볼 것을 건의한다.
주택 융자금을 미리 돌려받을 수 있을까요? < P > 우선, 주택 융자금은 미리 갚을 수 있지만, 주택 대출금을 미리 갚는 것은 쉽지 않다. 어떤 경우에는 계약을 다시 체결하고 위약금을 지불해야 한다. 상환 방식도 은행의 규정에 따라 진행해야 한다. < P > 중 현재 저당을 미리 상환하는 두 가지 방법이 있다. < P > 첫째, < P > 를 미리 전부 갚는다. < P > 전액 조기 상환이란 무엇인가? 전액 조기 상환이란 대출자가 빚진 모든 대출금을 한꺼번에 갚는 것이다. 이런 상환 방식은 현지 주택관리국에 가서 담보취소 수속을 처리하고 주택관리국의 요구에 따라 관련 자료를 제공해야 한다. 완공되면 너는 주택 융자금에 시달리지 않을 것이다. 집의 재산권은 전적으로 너의 것이다.
2. 부분 대출의 조기 상환 < P > 부분 대출의 조기 상환은 두 가지 방법이 있습니다. 하나는 월별 상환액이 고정된 경우 상환 주기를 단축하는 것입니다. 다른 하나는 월별 상환액이 감소했지만 상환기간은 변하지 않았다는 것이다. 첫 번째 방법의 장점은 이자를 줄일 수 있다는 것이고, 후자의 장점은 월공급을 줄이고 월공급 압력을 완화할 수 있다는 것이다. < P > 담보대출 선불절차 < P > 담보대출 선불절차는 다음과 같다.
1. 대출자와 대출은행이 상환시간을 약속했다.
2. 개인 정보, 대출 계약, 상환 은행 카드 준비
3. 대출 기관은 은행에 가서 조기 상환 신청서를 작성합니다.
4. 대출금이 상환된 후 조기 상환한 대출자는 주택관리국에 가서 주택 융자금을 취소해야 한다. < P > 조기상환업무를 처리할 때,
(1) 담보대출을 미리 상환해야 하는 경우, 대출자는 정상 근무일 (상환일은 조기 상환이 허용되지 않음) 에 본인의 신분증을 가지고 현지 중앙공업원 서비스망에 가서 조기상환을 신청할 수 있습니다.
(2) 대출자가 조기 상환을 신청할 때 신청한 상환액과 이자는 반드시 미리 상환계좌에 입금해야 하며, 자금이 실시간으로 공제되도록 해야 한다.
(3) 조기 상환액은 654.38+ 만원보다 커야 합니다. < P > (4) 신규 대출금, 정상적인 월간 대출 원금 공제 완료 후 조기 상환 업무를 정상적으로 처리할 수 있습니다. < P > (5) 상환 계좌가 변경된 후 대출자는 즉시 조기 상환을 신청했고, 대출자는 조기 상환업무를 처리하기 전에 수탁은행에 가서' 조기 상환' 또는 독촉 계약을 해야 한다.
(6) 대출자는 일부 대출금을 미리 상환하거나 모든 미상환 대출금을 미리 정산할 수 있다. < P > 따뜻한 힌트: 일부 대출 원금을 미리 상환하는 사람은 실제 대출 기간과 규정된 이자율에 따라 이자를 지불하고, 나머지 대출의 상환액 또는 상환기한은 다시 계산한다. 연체 대출의 원금이 있다면, 먼저 돌려주어야 한다. 만약 모든 미상환 대출금을 미리 청산한다면, 남은 원금은 당월 미지급이자 동시에 정산해야 한다. 연체 대출의 원금이 있으면 먼저 돌려주어야 한다.
모기지를 미리 갚을 수 있습니까? < P > 주택 융자금은 당연히 미리 갚을 수 있다. 남은 돈을 미리 전액 갚도록 선택할 수도 있고, 일부분을 미리 갚도록 선택할 수도 있다. < P > 하지만 미리 상환하려면 많은 은행들이 1 년 이상 상환해야 미리 상환할 수 있다는 규정이 있다. < P > 대출금을 미리 상환하려면 우선 은행에 조기 상환을 신청해야 한다. 예약 없이는 모기지를 미리 갚을 방법이 없다. < P > 예약 후 신분증, 상환카드, 대출계약을 가지고 은행에 가서 선불신청서를 작성하고, 선불신청 수속을 한 다음 미리 상환한 돈을 상환카드로 이체해야 합니다. < P > 만약 미리 전액 상환을 선택한다면, 주택담보로 주택이 필요하기 때문에, 상환한 후에는 주택이 속한 주택관리국에 가서 담보취소 수속을 밟아야 한다. 담보취소 수속을 마친 후, 집의 재산권은 완전히 너의 소유가 될 것이다.
모기지, 주택 담보라고도 함. 담보는 구매자가 은행에 담보대출 신청서를 작성하고 신분증, 소득증명서, 주택매매 계약, 보증서 등 합법적인 증명서를 제공하는 것을 말한다. 은행은 심사를 거쳐 구매자에게 대출을 지급하고 구매자가 제공한 주택 매매 계약과 은행이 구매자와 체결한 담보대출 계약에 따라 부동산 담보등록과 공증을 처리하겠다고 약속했다. 은행은 계약서에 규정된 기한 내에 대출자금을 판매자 계좌로 직접 이체했다. < P > 주택대출 < P > 개인주택대출이란 은행이 대출자에게 발급한 일반 주택을 구입하여 개인용으로 사용하는 대출을 말한다. 차용인은 개인 주택 대출을 신청할 때 반드시 보증을 제공해야 한다. 개인 주택 대출은 주로 위탁 대출, 자영업 대출, 조합 대출을 포함한다. 위탁 대출 < P > 개인 주택 위탁 대출이란 은행이 규정에 따라 일반 주택을 구매하는 개인에게 지급하는 대출을 말하며, 자금원은 주택 적립금 예금이다. 일명 적립금 대출이라고도 한다. < P > 자영업대출 < P > 개인주택자영업대출은 은행신용자금을 원천으로 개인 매입자에게 발급한 대출이다. 상업성 개인 주택 대출이라고도 하는데, 은행마다 대출 이름이 다르다. 중국건설은행은 개인주택대출이라고 하고, 공상은행과 농업은행은 개인주택담보대출이라고 합니다. < P > 컨소시엄 대출 < P > 개인주택조합대출은 주택적립금 예금과 신용자금으로 같은 대출자에게 지급한 자택 일반주택 구입을 위한 대출로 개인주택 위탁대출과 자영업대출의 조합이다. 또한 주택 저축 대출과 모기지 론이 있습니다. < P > 모기지 상환 방법: 평균 자본, 동등한 원금 이자, 격주 지불 등. < P > 대출 한도: 은행 심사를 통과한 후 대출할 수 있는 부동산 가치의 8% 입니다. < P > 주택 융자 선금: 첫 번째 스위트룸 담보대출은 3%, 두 번째 스위트룸 담보대출은 5% 를 선불한다. < P > 대출 연한: 1 주택 대출 연한 3 년, 중고 주택 대출 연한 2 년. 동시에 대출 연한에 신청자 연령을 더하면 만 7 세를 넘을 수 없다. < P > 대출 이자율: 5 년 이상 첫 주택 담보 대출 기준 금리는 6.55%, 2 차 주택 융자 금리는 기준 금리보다 1.1 배, 즉 7.26% 상승했다. < P > 방법 < P > 주택대출은 은행 상업 대출, 적립금 대출, 조합대출이라는 세 가지 방법이 있다. < P > 어떻게 미리 모기지를 상환합니까? < P > 모기지 상환 서비스 고객 서비스 전화: 353-622678 < P > 조기 상환 신청 절차는 다음과 같습니다.
1. 차용인은 대출 은행 고객 서비스 전화로 조기 상환을 예약하고 조기 상환에 대해 문의합니다.
2. 대출자는 신분증, 대출계약 등의 자료를 가지고 대출은행에 가서 정식으로 조기 상환을 신청한다.
3. 은행이 비준한 후 대출자는 조기 상환과 관련된 수속을 한다.
4. 대출자는 만기 금액을 은행 카운터의 상환 카드에 예금하여 조기 상환을 완료합니다.
구체적인 단계: 1. 대출자는 먼저 적어도 보름은 앞당겨서 수동 고객서비스를 통해 예약을 해야 미리 대출금을 상환할 수 있다.
2. 그런 다음 차용인은 자신의 유효 증명서를 지참해야 한다. < P > 신분증, 대출계약 등 관련 자료는 은행의 은행점 카운터에 가서 조기 상환을 신청합니다.
3. 은행이 인정한 후 대출자는 은행에서 관련 수속을 처리하고 조기 상환액을 지정계좌에 예치한다.
4. 일부 은행은 다릅니다. 조기 상환을 하려면 먼저 계약을 다시 체결하고 위약금을 지불해야 한다.