광저우 선비 기금 대출 한도
광저우 선지 기금 대출 한도는 주로 다음 규정을 기반으로 합니다.
(1) 구매하는 직원을 위한 개인 주택 공제 기금 대출 일반 자택이 가능하며 한도는 다음 한도 기준을 충족해야 합니다.
1. 개인의 주택 공적 기금 지급 상태에 따라 계산된 대출 한도를 초과할 수 없습니다.
계산식은 통장잔액 × 8월 월 납입금액 × 퇴직연령까지 남은 개월수
2. 개인주택공제자금대출 한도액 이하
1인일 때 개인주택공제자금대출 신청시 최대 한도는 60만위안입니다.
동일한 자택을 2인 이상이 동시에 구매하여 개인주택공제자금대출을 신청하는 경우, 대출한도는 신청자별 대출한도를 합산한 금액이며, 최대 대출한도는 한도는 100만 위안이다.
2. 예비 기금 대출
예비 기금 대출은 국가 규정에 따라 주택 예비 기금을 지불한 직원이 누릴 수 있는 대출을 의미합니다. 관련규정에 의거 개인주택공제자금대출에 관한 사항입니다. 2012년 일부 시에서는 예비자금 대출 조건을 완화했으며, 그 중 산둥성 린이시 9개 현에서는 2012년 6월 1일부터 주택 예비자금 대출 한도를 20만 위안에서 30만 위안으로 늘렸다. . 2014년 10월 주택도농개발부, 재정부, 중앙은행은 공적자금대출 조건 완화, 외부대출 활성화, 중개수수료 인하, 대출 수수료 취소 등을 담은 문서를 발행했다. 주택공제금 개인주택대출보험, 공증, 신규주택평가, 제도보증 의무화 등을 통해 임직원 대출부담을 경감시키는 사업입니다. 이 중 6개월 연속 납입한 직원은 적립금 대출(현행 12개월)을 신청할 수 있다. 2017년 8월 15일 주택도농진흥청 등은 공동으로 2015년 9월 1일부터 예비자금대출로 2차 주택 구입시 계약금의 20%를 계약금으로 지급한다는 내용의 고시를 발표했습니다. 취소되세요!
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2017년 광저우에서 주택적립자금대출로 집을 살 수 있을까요?
예, 다음 조건이 충족되는 한 가능합니다.
개인주택자금대출은 어떤 조건을 충족해야 하나요? 주요 내용은 다음과 같습니다.
1. 민사행위 능력이 충분합니다. >2. 정식 가구 등록 또는 유효한 거주 상태
3. 안정적인 경제적 소득, 양호한 신용, 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. 주택 공제금을 차입하기 전에 정상적으로 지속적으로 지불하십시오. 6개월 이상 지불해야 합니다.
5. 자가 거주 주택 구입에 대한 유효한 계약서 또는 동의서를 제출할 수 있습니다. /p>
6. 주택 구입 계약의 차용인과 구매자는 일치해야 하며, 구입** *재산권이 있는 사람(배우자 제외)*** 주택에 동의한다는 서면 약정서를 발행해야 합니다.
7. 자가 주택 구입 시 30위안 이상의 자기 소유 재산을 보유해야 합니다(중고 주택의 경우 40위안 이상). >
8. 차용인은 주택 모기지 및 보험 처리에 동의합니다.
9. 상업용 주택을 구입하는 경우 개발자는 정기적인 보증을 제공하고 관련 신용 자료를 제출해야 합니다. 10. 차용인은 대출은행에 개인계좌를 개설하는 것에 동의하고, 대출은행이 매월 해당 계좌에서 대출금의 원리금을 직접 이체하는 것에 동의합니다.
선불금 대출 절차:
1. 차용인이 승인 창구에서 대출을 신청합니다.
2. 가족 이름으로 된 재산 상태
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3. 승인 네트워크에서의 승인
3. >4. 승인
5. 부동산 거래 센터에서 모기지 등록 절차를 처리합니다.
6.
주택 선지자금 대출 신청 시 필요한 사항은 다음과 같습니다.
1. '주택 선지자금 대출 신청 승인서' 3부(현장에서 작성) 지역주택공제자금관리센터)
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2. 차용인과 배우자의 호적부, 주민등록증, 혼인증명서 원본 및 미혼 증명서 원본 3부를 제출해야 합니다. 민원부에서 발행한 이혼 증명서 및 사본 3부,
3. 합법적이고 유효한 주택 구입 계약서 원본 3부.
주택 개발 단위의 "사업 허가증", "상업용 주택 사전 판매 허가증"(비계획 부동산), "상업용 주택 판매 허가증", "준공 승인 증명서" 사본 및 대형 주택 증명서 사본 3부
5. 보증이 관련된 경우 보증인은 보증 제공에 동의하는 서면 약정서 원본 3부를 발행하고 보증인의 보증 능력을 증명하는 증빙 자료(포함)를 제공해야 합니다. 사업자등록증, 최근 3년간 재무제표, 자격증명서, 신용등급증명서 등) 3부
6. 계약금 서류(송장, 영수증, 은행통장) 원본 3부; 명세서, 현금 지불 어음 등). 차용인이 주택 구입 가격의 지정된 비율 이상을 지불했습니다.
2017년 광저우의 예비자금 대출 한도는 얼마인가요
2015년 10월 26일부터 광저우의 주택 예비자금 대출 한도가 공식적으로 인상되었습니다. 개인의 최대 대출 한도는 RMB 600,000이며, 2인 이상의 신청자가 동일한 주택을 구입하는 경우 최대 금액은 각 신청자의 대출 한도의 합계이지만 총액은 RMB 100만을 초과하지 않습니다. p>
2017년 적립금 대출 최소 금액은 얼마인가요?
적립금 대출 금액은 카드 잔액과 관련이 있습니다.
대여가능성 산정식은 월별 사원공제금 대출금 지급액 ¼ 사원공제금 대출금 지급비율 × 대출상환능력계수(현재 0.45) × 12 × 실제 대출 가능 연수이다. 주택공제자금대출한도는 계좌잔고와 연동되며, 현재 최대배수는 15배에서 40배로 완화된다. 주택 공제 기금 계좌에 최소 5,000위안이 있어야 합니다. 또한, 대출자는 대출을 신청하기 전에 연속 6개월 동안 주택 선지급 자금을 지불해야 합니다.
대출 대상 :
주택공제금을 전액, 통상 6개월간 필요에 따라 납부·입금한 자(개인 주택공제금 예금계좌 개설 시기는 대출신청일로부터 180일 이내 지급됩니다. 계좌상태가 정상이고 6개월 이상 월 연속입금(체납금 제외)을 한 임직원은 자기자금 구입시 적립금대출 또는 조합대출을 신청할 수 있습니다. 점령된 집.
기본 대출 조건:
1. 차용인은 법적 신원 서류를 보유하고 있으며 민사 행위에 대한 완전한 능력을 가지고 있습니다.
2. 배우자 기록이 양호하고 적립금 대출 심사 기준을 충족합니다.
3. 안정적인 경제적 수입과 적립금 대출의 원리금을 적시에 상환할 수 있는 능력이 있어야 합니다. >4. 실제 주택구입 행태가 있고, 주택사업 이외의 사업이 없는 경우 주택담보대출을 제외하고 주택구입은 일반적으로 구입한 주택의 소유권이 명확하며, 절차는 다음과 같습니다. 합법적이고 완전하며 법률이 없습니다.
5. 상환되지 않은 예비 자금 대출이 없습니다.
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6. 구입한 주택을 대출하거나 국고채, 은행예금증서, 유가증권 등 관리센터가 인정하는 방식으로 보증을 제공해야 합니다.
7. 주택 구입 가격의 20달러 이상에 해당하는 자체 조달 자금이어야 합니다.
추가 정보:
사후자금 대출 한도란 사전자금 대출 이용 시 개인이 신청할 수 있는 최대 대출 금액을 의미합니다. 지역 도시 영주권을 갖고 있고, 6개월 이상 주택공제금 제도를 구축하고, 요구에 따라 주택공제금을 납부한 근로자만이 주택 구입 및 건축, 개축 자금이 부족한 경우 공제자금 대출을 받을 수 있습니다. 또는 자신의 주택을 점검하십시오.
공제자금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공제자금 계좌잔액, 최대대출한도 등 4가지 조건에 따라 산정된다. 차용인이 지불할 수 있는 대출 금액.