간단히 말해서, 주택 구입, 퇴직, 호적 변경, 장애 사직, 실업 또는 사망으로 인해 적립금은 인출할 수 없다.
주택 적립금은 일종의 장기 주택 저축이다. 직공 재직 기간 동안 직공 및 그 소재처는 직공 개인 임금과 직공 임금 총액의 일정 비율에 따라 매달 집합하여 직공 개인 주택기금, 전문가구 저장, 통일관리, 특별자금으로 전용해야 한다. 당정기관, 대중단체, 기업사업단위의 고정직원, 노동계약제 직원, 외자기업 중국직원은 모두 주택적립금을 납부해야 한다.
(a) 주택 선불 기금 예금
전년도 근로자의 평균 임금을 계산 기준으로 국가통계청의 규정에 따라 임금 액수를 계산하는데, 분담금 비율은 일반적으로 지방 주관부에서 현지 실정에 따라 결정되며, 각지마다 규정이 다르다. 예를 들어 베이징, 단위 5%, 직원 개인 5% 는 직원 임금 수입이 증가함에 따라 적절히 조정할 수 있다. "95" 말까지, 예치율은 근로자의 월급 총액보다 낮지 않은 10% 에 이를 것이다. 상해는 직공 6%, 단위 6% 이다.
주택 적립금의 예금 대출 금리.
주택적립금의 예금이율은 일반적으로 법정 반년 정기예금이율로 계산되며, 매년 6 월' 은 전년도 7 월 1 일 상장이율로 결산되어 이자일로부터 자동으로 전입된다. 주택 적립금 원금이자는 개인 소득세를 면제한다.
(d) 주택 선불 기금의 지불 및 사용
직공 주택 적립금은 가계구매, 자택 건설, 자택 주택 정비에만 사용할 수 있으며, 가계임금 소득의 총 5% 를 넘는 집세 지출을 지급할 수 있다. 근로자와 배우자는 주택 적립금으로 주택 구입, 건설 또는 자택에 대한 대형 중수를 신청하는 경우 해당 직장에 관련 증명서를 제출해야 하며, 단위 심사를 거친 후 기관에서' 주택적립금 추출 신청서' 를 발행하고, 지급자는 신청서를 가지고 현지 주택자금 관리 주관부에 인출해야 한다. 주택 임대료가 가계임금 소득의 5% 를 초과하는 경우, 임차인이 매년 1, 2 월에 해당 기관에 신청한다. 임차인이 있는 단위는 임차인의 전년도 가계임금 총액과 지급된 임대료에 따라 5% 이상의 액수를 승인했다. 초과분은 임차인과 그 가족과 함께 사는 직원들이 분담할 수 있다. 분담원들은 각자의 인출서에 따라' 주택적립금 추출 신청서' 를 작성하며 매년 3 월과 4 월에 인출한다. 비용을 분담하는 정년퇴직 근로자는 규정에 따라 임금 지급 단위에 집세 보조금을 신청할 수 있으며, 보조금 금액은 직공과 가족이 함께 사는 평균 분담액을 초과할 수 없다. 보조금 기금은 단위 주택 기금에서 지급된다. 직공이 은퇴하거나, 이직하거나, 출국하여 정착하면, 주택 적립금 원금을 인출할 수 있다. 업무가 이동될 때 주택 적립금 본이자 잔액은 새 단위 명의로 종업원의 주택 적립금 계좌로 옮겨지고, 재직 기간 동안 사망한 근로자는 법정 상속인이나 유증자에게 주택 적립금 본리 잔액을 부여한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 일명언) (윌리엄 셰익스피어, 템플릿, 일명언)
(e) 주택 선불 기금의 사용 범위와 순서
직원 구매, 주택 담보 대출 건설; 직원 자택 주택 수리 대출; 도시 경제 일반 주택 융자; 단위 주택 담보 대출 구매 및 건설; 상술한 지불 수요를 충족시키고 상술한 대출을 배정한 후, 잔액은 국채 매입에 사용될 수 있다.
(VI) 주택 선불 기금 사용 절차
1. 사용자는 주택 적립금 관리기관이 사용을 신청하기를 갈망한다.
2. 규제 기관은 주택 적립금의 사용 규정과 연간 사용 계획 및 신청자의 주택 적립금 납부에 따라 대출 신청을 심사한다.
3. 은행에 관련 규정에 따라 주택 적립금 관리기관이 제출한 사용자 (또는 단위) 의 신용을 심사하여 대출 발행 여부를 결정하도록 의뢰한다.
4. 대출 수속을 밟고 기한 내에 대출금을 회수합니다.
주택 적립금은 차고를 살 수 있습니까?
너는 할 수 없다.
용도 1: 집을 사다
대출을 받지 않고 집을 사면 선순위 기금을 한 번에 인출할 수 있다. 상업 대출은 선불로 선지급 기금을 인출할 수 있다. 상업 대출로 집을 사면 적립금을 인출하여 원금을 상환할 수 있다. 적립금 (조합) 대출은 적립금 상환 원금을 인출하는 데 사용할 수 있다.
용도 2: 개조 및 정밀 검사 주택 건설.
농촌 집단 토지에 자체 주택을 건설, 개조, 정비하고 주택 대출을 사용하는 경우, 근로자와 배우자는 주택 승인 월 (월 포함) 전 적립금 한도 추출을 신청할 수 있으며, 총 인출액은 주택 건설 비용을 초과하지 않는다.
용도 3: 셋집
선순위 기금으로 임대료 또는 * * * 임대료 보조금을 지급하는 경제 임대 주택 임대료 적립금으로 시장 임대료를 지불하다.
용도 4: 부모가 아이에게 집을 사주다.
스스로 집을 사면 주택 대출을 사용하지 않으면 부모의 적립금을 인출할 수 있다. 상업은행 개인주택대출을 이용하여 자택을 구입하고, 계약금을 지불한 후 부모 적립금을 인출할 수 있다. 개인 주택 적립금 (조합) 대출로 자기 집을 사고 계약금을 지불하면 부모의 적립금을 인출할 수 있다.
용례 5: 판매 후 전체 잔액을 추출할 수 있습니다.
이혼 또는 퇴직 농업 호적을 가진 노동자, 남자 만 60 세, 여자 만 55 세; 외국 및 홍콩, 마카오, 대만에 정착하다. 노동능력을 완전히 상실하거나, 대부분 노동능력을 상실하거나, 심각한 장애를 상실하고, 단위와 노동관계를 해지하거나 종료하는 것이다. 실업 보험금을 수령하다. 형벌을 선고받았고, 호구가 지방 도시 또는 비도시로 이주한 근로자와 그 부서가 노동관계를 해지하거나 해지하는 것을 선고받았다. 주택 적립금 계좌는 집중 예금자에게 2 년 이상 전입하거나, 원단위와의 노동관계 종료가 2 년 만이다. 소재한 도시 행정 구역 밖에서 일하고 현지에서 주택 적립금을 건립하고 납부하는 사람은 계좌를 매각하고 전체 적립금 잔액을 인출할 수 있다.
차를 사면 주택 적립금을 인출할 수 있습니까?
적립금 센터에는 이것이 없습니다. 네가 돈을 꺼내서 차고를 살 수 있는 또 다른 이유.
차고를 사면 적립금 대출을 받을 수 있나요?
적립금 대출은 차고를 살 수 없다.
주택 적립금 사용 조례에 따르면 주택 적립금은 특별 주택 저축자금으로 대출과 추출은 모두 자용주택에만 사용할 수 있다. 상가 차고 창고 등 비주거에서는 주택 적립금 대출과 추출을 사용할 수 없다.
연속 상환한 지 6 개월 후에 대출을 신청할 수 있다.
선순위 기금 대출 신청은 다음 조건을 충족해야합니다.
1. 대출자는 완전한 민사행위 능력을 가진 중화인민공화국의 국적을 가진 자연인이다.
2. 적립금 대출을 신청할 때 계좌를 개설하고 지속적으로 전액 송금했으며, 기한은 관리센터에서 정기적으로 발표하는 기간보다 낮지 않습니다.
3. 합법적으로 유효한 주택 매매 계약을 가지고 있거나 관련 부서의 승인을 받아 집을 짓고 수리하는 서류;
주택 구입에 대한 계약금 금액은 규정 된 비율보다 낮아서는 안됩니다.
5. 차용인은 안정적인 경제소득과 대출금 원금이자를 상환할 수 있는 능력을 가지고 있으며, 좋은 개인신용보고를 가지고 있으며, 대출금 상환능력에 영향을 미치는 다른 채무는 없다.
6, 주택 토지를 구입, 건설, 수리하는 것은 국유지이다. 구입, 건설 또는 수리한 집을 담보로 삼다.
주택 적립금을 사용하여 차고를 살 수 있습니까?
적립금 센터에는 이것이 없습니다. 네가 돈을 꺼내서 차고를 살 수 있는 또 다른 이유.
차고를 사면 주택 적립금을 인출할 수 있습니까?
적립금 센터에는 이것이 없습니다. 네가 돈을 꺼내서 차고를 살 수 있는 또 다른 이유.
차고를 사면 적립금을 인출할 수 있습니까?
예, 하지만 다음 조건 중 하나가 충족되면 추출할 수 있습니다.
다음과 같은 경우, 근로자는 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액을 추출할 수 있습니다.
(a) 구매, 건설, 재건, 정밀 검사 재산권이 있는 자택;
(2) 퇴직, 퇴직 및 법정 퇴직 연령에 도달;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계 임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
(7) 도시 거주자의 최소 생활 보장을 누린다.
(8) 직원 사망 또는 사망 선언;
(9) 농촌 이주 노동자와 단위 간의 노사 관계 종료;
(10) 단위와의 노사 관계 종료 3 년 이상 (3 년 포함) 재취업하지 않은 사람.
혼자 적립금 대출로 차고를 살 수 있나요?
일반적으로, 선순위 기금 대출은 단지 집을 사기 위한 것이고, 다른 것은 일반적으로 대출을 주지 않고, 또한 엄격하다. 그렇지 않으면 주택 적립금이라고 부르지 않을 것이다.
선순위 기금으로 차를 살 수 있습니까?
선순위 기금을 추출하여 차를 살 수 있다.
다음 조건을 충족해야만 적립금을 인출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 자택 대출 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세 지출이 가계임금 수입의 5% 를 초과한다.
(7) 생활이 어려워 도시 최저 생활보장금을 받고 있다.
(8) 돌발 사건이 발생하여 가정생활이 심각하게 어려워졌다.
(9) 이주 노동자와 단위는 노사 관계를 종료한다.
(10) 사형, 무기징역 또는 유기징역을 선고받고, 복역 기간이 만료되어 국가의 법정 퇴직 연령에 도달한다.
(11) 사망 또는 사망 선언;
(12) 베이징 주택 적립금 관리위원회가 규정한 기타 상황.
선순위 기금 대출로 차를 살 수 있습니까?
적립금의 용도는 집을 사거나, 집을 정비하거나, 집을 세내는 등이다. , 모두 집과 관련이 있습니다. 차를 사는 것은 불가능하다. 하지만 당신은 당신이 정상적인 직업을 가지고 있고 사회 보험을 냈다는 것을 증명하는 적립금이 있습니다. 네가 차를 살 때, 너는 너의 월급으로 대출을 받을 수 있다. 4S 상점에 가서 물어보면 알 수 있어요. 수속이 어렵지 않다!