부부가 적립금 대출로 집을 살 수 있습니까?

많은 열애 중인 커플들은 매월 정기적으로 집주인에게 주택 대금을 지불하는 것보다 같은 대출을 신청해 집을 사고, 월세 돈으로 대출금을 갚는 것을 선호한다. 그럼 부부가 적립금 대출로 집을 살 수 있을까요? 부부는 선순위 기금 대출로 집을 살 수 없다. 적립금 대출은 가정에서만 사용할 수 있고 부부, 부모, 자녀만 적립금 대출을 사용하여 집을 살 수 있다. 미혼 부부라면 함께 집을 살 수 없다. 결혼 증명서가 없으면 가족이 아니기 때문이다. 증명서를 받은 부부는 대출을 받아 집을 살 수 있고, 집을 구입한 후 누가 주 대출자이든 부동산 증명서에 상대방의 이름을 쓸 수 있다. < P > 부부가 집을 살 때 주의해야 할 문제 1, 부동산 등록. < P > 부부 명의로 집을 사는 만큼 집을 사는 과정에서 주택재산권 등록을 명확히 해야 한다. 만약 쌍방의 이름으로 등록한다면, 각자의 몫을 명시하지 않은 사람은 1 인 반으로 귀속된다. 쌍방의 이름을 등록할 때, 미리 쌍방의 점유율 비율을 명확히 해야 한다. 부동산증에 두 업주의 이름이 동시에 나타날 때, 대소재산권을 나누어야 하고, 쌍방은 자신의 재산권에 따라 소유할 수 있기 때문이다.

2. 주택 구입금에 대한 투자. < P > 집을 사는 데 드는 비용이 비교적 높기 때문에 부부가 공동으로 집을 사면 아직 증빙을 받지 않았기 때문에 쌍방의 부동산은 모두 개인 재산에 속한다. 부모의 저축이 낭비되는 것을 피하기 위해 쌍방이 각자의 지출을 구분하고 집을 살 때 증명서를 남기도록 건의합니다. 부모나 친지들이 출자한 것이라면 부동산증에 이름을 적는 것 외에 별도의 협의도 해야 한다. 쌍방 관계에 문제가 있을 때 합의의 제약이 없다면 부모의 지불은 쌍방에 대한 증여로 간주되고, 부모는 지불을 되찾을 수 없기 때문이다.

3. 집은 어떻게 나눠집니까? < P > 커플의 이별은 비교적 간단하다. 부부이혼과는 달리 재산분할을 거쳐야 한다. 그러나 * * * 쌍방이 모두 집을 사면 이런 상황은 다르다. 내부 관계는 * * * 로 쌍방의 실제 출자액에 따라 비례몫을 결정한다. 대외관계는 모두 집의 주인이다. 집을 처리하는 방식은 두 사람의 동의가 필요하다. 감정이 결렬된 상황에서 한쪽이 전권을 얻으려면 다른 쪽과 협의해야 한다. 협상 결과에 대해서는 제때에 이전 수속을 밟아야 한다. 대출금이 상환되지 않은 경우 담보대출을 신청하기 전에 담보대출을 해지해야 하는데, 이는 일련의 세금과 세금이 관련되어 많은 에너지와 돈을 소모할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 돈명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 돈명언)