매달 300 위안의 적립금을 내면 얼마를 빌릴 수 있습니까?
적립금 대출액 계산은 상환능력, 집값 비율, 주택적립금 계좌 잔액, 최대 대출액 세 가지 조건에 따라 결정되어야 하며, 세 가지 조건에서 계산된 최소값은 대출자의 최대 대출액이다. 선순위 기금 대출의 대출 금액 계산 방법:
1. 구매한 부동산의 가치를 기준으로 계산하다.
건축 면적이 90 평방미터 이하인 첫 번째 가정 자택 주택을 구입하면 대출액은 구매한 주택 총가격의 80% 를 넘지 않는다. 건축 면적이 90 평방미터 이상인 대출 한도는 구매한 주택 총가격의 70% 를 넘지 않는다. 두 번째 가정 자택 주택을 사는 사람은 적립금 대출 한도가 총 집값의 40% 를 초과해서는 안 된다.
둘째, 개인 계좌 잔액과 예금 시간에 따라 계산한다.
대출 금액 = (대출자 적립금 계좌 잔액+배우자 적립금 계좌 잔액) × 10 배 × (예금 시간 계수).
예금 시간 계수는 1-2 년1.0 입니다. 2-3 년은1.2; 3-4 년은 1.5, 4 년 이상은 2) 입니다.
셋째, 차용인의 상환 능력에 따라.
대출자 싱글이나 배우자가 적립금을 납부하지 않은 경우, 월상환능력 = 대출자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원. 대출자와 배우자 모두 적립금을 납부한 월상환능력 = (대출자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원 내)+(대출자 배우자 적립금 월예금기수-월생활비 660 원 내).
대출 금액 = (월 상환능력 ⊏ 대출 신청 기간에 해당하는 만원당 대출 등액 원이자 월 상환액) × 1 만원.