2, 기본자료 제출 < P > 여기서 말하는 것은 개인경영담보대출 자료이다: 회사 영업허가증, 기업주 (자영업자) 개인신분증, 호적본, 혼인등록증명서; 기혼자가 배우자 신분증, 호적본, 최근 반년 경영수류, 납세증명서, 대출사용증명서재 (일반적으로 무역계약 등) 저당 부동산증 등을 제공해야 하는 경우, 자료를 제출할 때, 신용장에 서명하여 대출 신청서를 작성해야 한다.
3, 은행은 조사, 심사, 승인 단계 < P > 은행이 제출한 자료를 받고 예비 심사를 진행하며 대출 (신용) 조건이 충족되면 은행은 실사와 심사 및 승인을 실시한다. 이 단계는 은행 내부 절차로 대출 신청자로서 자발적으로 은행에 협조하면 된다.
4, 업무 승인, 차입계약, 담보등록 처리. < P > 은행 조사, 심사, 승인 후 은행 승인이 통과될 경우 은행은 대출 계약에 서명하도록 통지하며 일반적으로 대출 계약 및 담보계약에 서명한다. 저당된 부동산이 * * * 소유자와, * * * * 소유자와도 계약을 체결해야 합니다. 저당된 부동산이 임대 상태라면 임차인은 우선 임차권을 포기한다고 선언해야 한다. < P > 다른 사람의 부동산 담보로 대출할 수 있나요? < P > 이것은 문제없습니다. 부동산 담보대출에는 대출자와 담보인의 구분이 있지만, 대출자가 반드시 담보인을 담보할 필요는 없다. 담보에 쓰이는 부동산 소유자는 대출자 본인이나 다른 사람이 될 수 있다. < P > 다른 사람이 소유한 부동산을 담보물로 담보로 하는 경우, 담보인은 대출자가 자신의 부동산을 담보로 담보로 대출을 신청하는 것에 동의하는 서면 약속을 해야 하며, 담보인과 그의 배우자 또는 기타 부동산을 요구할 것을 요구해야 한다. * * * 권리자는 부동산 등록센터에 가서 사진을 찍도록 서명해야 한다. < P > 일반적으로 담보인의 인정과 협력을 받는 경우 대출자의 부모와 자녀의 부동산을 담보물로 받을 수 있다. 간단히 말해서, 제 3 자가 부동산 담보대출로 담보대출을 하는 것이다. < P > 부동산 담보란 < P > 부동산 담보란 저당자가 합법적인 부동산으로 점유를 이전하지 않는 방식으로 저당권자에게 채무 이행 담보를 제공하는 행위다. 채무자가 채무를 이행하지 않을 때, 담보권자는 법에 따라 저당된 부동산 경매로 얻은 가격을 우선적으로 상환할 권리가 있다. 담보인은 부동산을 본인이나 제 3 인으로 채무담보를 이행하는 기업법인, 개인 및 기타 경제조직을 말한다. 담보권자는 부동산 담보를 채무담보책임으로 받아들이는 법인, 개인 및 기타 경제조직을 말한다. 담보물은 저당권자가 제공하고 저당권자가 주문할 수 있는 채무자로서 채무담보를 이행할 수 있는 부동산을 말한다.