선지급 자금 대출 및 모기지 대출.
은행대출 중 금리가 가장 낮은 대출은 적립금대출과 주택담보대출이다.
적립금 대출 이자율은 LPR 이자율에 따라 변동되지 않으며 일반적으로 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회가 공동으로 발표합니다.
일반적으로 주택담보대출 중에서 주택담보대출은 금리가 가장 낮습니다.
주택 담보 대출의 위험은 매우 적고 집은 매우 안전하고 판매하기 쉽기 때문에 많은 은행에서 고객이 부동산 담보 대출을 신청하는 것을 기쁘게 생각합니다.
많은 은행의 모기지 이자율이 기준 대출 이자율보다 낮습니다.
확장 데이터: 주택 공제 기금의 정의에는 다음과 같은 5가지 측면이 포함됩니다. 주택 공제 기금은 도시와 마을에만 설치되고 농촌 지역에는 주택 공제 기금 시스템이 설치되지 않습니다.
현역 직원만이 주택 공제 기금 시스템을 구축할 수 있습니다.
주택공제기금제도는 도시실업자와 퇴직근로자에게는 적용되지 않는다.
주택 공적 기금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원이 근무하는 고용주가 지불하고 다른 부분은 개별 직원이 지불합니다.
직원의 개인 기여금이 단위에 의해 원천징수된 후 해당 금액은 단위 예금과 함께 주택 공적 기금의 개인 계좌에 입금됩니다.
주택공제금 예금의 장기적 성격.
주택공제금 제도가 확립되면 근로자는 근무 중에도 규정에 따라 계속해서 기여해야 하며, 근로자 퇴직이나 "주택공제금 관리규정"에 규정된 기타 사유를 제외하고는 이를 중단하거나 중단할 수 없습니다.
이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
주택공제금은 근로자가 주택소비지출을 위해 특별히 사용하는 개인주택저축기금으로 두 가지 특징을 갖는다. 첫째, 누적적이라는 점이다. 수탁은행이 개설한 특별계좌는 주택공제자금관리센터에 예치하여야 합니다.
두 번째는 특별하다.
주택 공제 기금은 할당되어 있으며 자가 거주 주택을 구입, 건설, 점검하거나 보관 기간 동안 임대료를 지불하는 데에만 사용할 수 있습니다.
주택 공제 기금은 직원이 사임, 퇴직, 사망, 근무 능력을 완전히 상실하거나 해당 단위와의 노동 관계가 종료되거나 원래 도시에서 이사하는 경우에만 계좌에서 인출될 수 있습니다.
우리나라 규정에 따르면 국영기업이든 민간기업이든 모든 기업은 근로자를 위해 주택공제금을 예치하고 지급해야 합니다.
기업, 기관이 지급하는 주택공적자금은 급여총액에 포함되지 않고 회사의 비용지출에 포함된다.
규정에 따르면 소위 "총 임금 및 급여"는 Guo Shui Han [2009] No. 3 문서 제 1 조에 따라 기업이 실제로 지불한 총 임금 및 급여를 의미하며 직원 복지 비용, 직원 교육자금, 노동조합자금, 연금보험료, 의료보험료, 실업보험료, 산재보험료, 출산보험료, 기타 사회보험료, 주택공제금.