1. 모기지 취소의 전제 조건은 대출금이 정산되는 것입니다.
2. 대출금 정산 후 회계부서에서 받은 정산증을 가지고 신용부서를 방문하여 주택대출 취소를 완료하시면 됩니다.
집 구입 계약을 먼저 체결하고 계약금을 지불한 후 원래 소유자가 은행 대출금을 최대한 빨리 갚을 수 있도록 도와줄 수 있습니다.
4. 보증회사를 찾아 미리 대출금을 상환하고 주택담보대출 계약을 해지할 수도 있습니다.
중국농업은행 대출금을 조기상환하려면 어떤 절차가 필요한가요? 상환 후 대출을 해제하는 방법은 무엇입니까?
은행에 전화해서 미리 대출금을 갚고 싶다고 말한 뒤, 돈이나 은행카드를 가지고 은행에 가서 대출금을 갚으세요. 은행은 대출금의 원금과 이자를 계산한 뒤, 대출금 상환증명서에 기재된 금액에 따라 은행에 돈을 돌려준다. "부동산관리국 거래관에 가서 담보대출 취소 절차를 밟으세요." 즉, 주택당국에 가서 부동산 증명서에 있는 다른 권리에 대해 담보대출 취소 절차를 밟고 부동산 증명서를 돌려받으세요.
자금대출에 대한 담보대출 절차는 어떻게 처리하나요?
사후자금대출의 경우, 상환이 완료되고 사재기금센터에서 상환증명서를 발급받은 후 거래장에 가서 담보대출 취소 절차를 거쳐야 합니다.
또한, 대출 기관이 대출금을 조기 상환하는 경우 보험료의 일부를 보험사에 환불할 수도 있습니다. 일반적으로 주택담보대출을 신청할 때에는 가능한 한 오랫동안 보험료를 납부해야 합니다. 예를 들어 20년 후 대출금을 조기 상환하면 나머지 15년의 보험료가 환급됩니다.
대부분의 은행의 조기 대출 절차는 조기 상환입니다. 신분증을 지참하세요. 카운터에 가면 은행에서 원래 은행에 맡겨두었던 소유권 증명서를 돌려줄 것입니다. 그런 다음 주택청에 가서 부동산 증명서를 신청하세요.
위 절차를 마치면 집은 완전히 귀하의 소유가 됩니다.
(위 답변은 2015-06-16에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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