2. 쿤밍은 상품주택 두 번째 상업담보대출을 매입하고, 계약금은 최소 45%, 기준금리는 2% 올랐다.
3. 쿤밍은 세 번째 상품주택담보대출을 중단했다.
4. 쿤밍의 상가 아파트 오피스텔 등 상업건물은 제한 대출을 제한하지 않는다. 계약금은 5% 이하가 아니라 최대 1 년 동안 대출할 수 있고, 기준금리는 3% 상승한다.
5. 쿤밍 주택적립금 대출 첫 스위트룸은 2% 이상, 두 번째 주택적립금 대출은 5% 이상 선불하지 않습니다. 첫 주택 적립금 대출이 정산된 후, 대기 기간은 2 년이어야 신청할 수 있다. < P > 집을 사서 계약금을 지불할 때 주의해야 할 사항 < P > 은 먼저 개발자가 상품주택 예매 허가증을 가지고 있는지 조사해야 한다. 허가증이 있으면 개발상이 토지사용증, 계획허가증, 건설공사 허가증 등을 가지고 있음을 설명한다. 이것은 집을 살 수 있는지 없는지의 관건이다. 구매할 때 주의해야 할 것은 구매한 건물 번호가 예매 범위 내에 있다는 것입니다. < P > 둘째, 부동산 관리 부서에서 균일하게 인쇄한 표준 주택 매매 계약 텍스트를 사용하고 텍스트에 열거된 조항에 따라 항목별로 기입해야 합니다. 절대 방심하지 마라. < P > 셋째, 계약 조항에 양측이 기입한 내용의 권리 의무가 동등한지 주의해야 한다. 일부 개발업자들의 계약 문건은 이미 미리 채워져 있고, 심지어 보충 조항도 스스로 기입한 것이다. 이 작성 된 계약 텍스트의 대부분은 권리와 의무가 동일하지 않습니다. 일단 이런 상황이 발생하면 주택 구입자는 반드시 자신의 의견을 제기해야지, 절대로 경거망동하지 마라.
넷째, 면적 확인 및 면적 차이 처리. 면적 확인을 선택하고 내부 건물 면적을 기준으로 면적 차이 처리를 수행하는 경우 면적 차이 처리 조건에서 면적이 잘못되었을 때 처리 방법을 명확히 해야 합니다. 계약서에 면적 차이에 대한 상세한 합의가 있어야 속지 않을 수 있다. < P > 5 는 주택 매매의 지불 방식이 규범적인지 주의해야 한다. 지불의 금액, 기한, 방법 및 위약 책임은 계약에서 합의한다. 어떤 개발자들은 먼저 계약서에 서명하지 않고, 주택 구입자에게 먼저 일정한 계약금을 지불하고, 주택 구입자에게 영수증만 발급하도록 한다. 분쟁이 발생하면 구매자가 자신의 책임을 증명하기가 어려울 때가 많다.
6. 배송일이 확정되었는지 확인해야 합니다. 자금 부족으로 주택 지불을 연기하는 것은 흔한 일이다. 개발업자들은 종종 예매 계약에 대해 글을 쓰는데, 예를 들면 준공 날짜만 명시하고, 납기일은 명시하지 않는다. 수전 설치 후, 품질 검수 후, 주택시설 준공 후 등 모호한 언어를 사용한다. 이에 대해 주택 구입자는 계약서에 서명할 때 납기일을' 어느 달 어느 날' 로 명시해야 하며, 제때에 집을 내지 못할 경우 개발자가 부담해야 할 책임을 명시해야 한다. < P > 7, 주택 매매 계약을 체결할 때는 변호사나 전문가에게 법적 관점에서 계약 문건을 심사하여 불필요한 손실을 줄이는 것이 가장 좋다.