222 년에 산 집은 환불이 가능합니다. 규정에 따르면 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금을 단독으로 사용하거나 개인주택대출을 이용해 본인이나 배우자가 중국에서 주택을 구매하는 첫 주택 대출 이자 지출은 실제로 대출이자가 발생한 해에 월 1, 원의 표준정액공제에 따라 공제 기간이 최대 24 개월을 넘지 않는다. 또한 부부가 매입한 주택에 대해서는 개인소득세 주택 대출금리를 공제할 때 한 쪽만 주택대출 이자 공제를 받을 수 있다. 그리고 한 납세 연도 동안 주택 대출 이자와 주택 임대료 특별 추가 공제를 동시에 받을 수 없다. < P > 부부가 혼전 첫 주택 대출을 구매하는 경우, 결혼 후 구매자가 1% 공제 기준에 따라 공제할 수도 있고, 부부가 각각 5% 공제 기준에 따라 구매한 주택을 공제할 수도 있다.
세금 환급 조건은 무엇입니까? 1, 실측 면적과 예매면적 오차로 인해 증서세를 많이 내는 경우 증서세를 환불할 수 있습니다. 부동산증을 취급할 때 집의 면적을 점검한다. 실측 면적과 예매 면적에 약간의 오차가 있어 주택대금이 바뀌어 납세자가 세금을 많이 납부하게 되면 부동산증 원본과 개발자의 세금 환급 증명서에 따라 세금 창구에 증서세 환급을 신청할 수 있다.
2. 국가세무총국의 경매장 체크아웃 시 증서세를 환불해야 하는 상황에 부합한다. 국세서 (22)622 호: 거래측은 이미 주택 매매 계약을 체결했지만, 여러 가지 이유로 거래를 완성할 수 없는 구매자는 이미 규정에 따라 증서세를 납부했고, 체크아웃한 후 이미 납부한 증서세를 환불했다.
3. 증서세를 다시 납부하면 증서세를 환불하고 주택 판매 소유권을 이전할 수 있다. 예를 들어, 한 집주인이 같은 방 번호 (주택 개조, 주택, 중고 주택 포함) 에 두 차례 증서세를 내면 세무서에 증서세 환불을 신청할 수 있다.
4. 주택이 특혜세율을 받지 않은 경우 증서세를 환불할 수 있다. 일부 지역에서는 개인이 가정의 유일한 주택과 두 번째 개선형 가정주택을 구매하는 것에 대해 일정한 증서세 보조금 정책이 있다. 집을 살 때 증서세율을 잘못 납부하거나 우대세율을 받지 않는 경우 세무창구 직원의 검증을 거쳐 세금 환급을 신청할 수 있습니다.
5. 증서세 납부 후 재산권은 변경할 수 없으며 증서세를 환불할 수 있습니다. 재산권 변경을 처리하기 전에 증서세에 증서세를 납부한 후 주택관리부에서 재산권 변경 수속을 밟은 납세자는 승인과 명확한 규정 없이 재산권 변경을 처리할 수 없는 경우 증서세 환불을 신청할 수 있다.