중화인민공화국 총군수국이 발표한 '군인을 위한 주택후생자금대출 관리방안'에는 현역군인에 대한 우대금리에 대한 명확한 규정이 있다. 노후자금대출을 활용한 주택구입 군인 : 첫 주택 구입 군인은 전국 통일주택 혜택 노후자금대출 우대금리를 받을 수 있습니다. 이 정책은 군인의 주택 구입을 위한 재원 조달 경로 확대, 군인 주택 보장의 사회화 촉진, 군인 주택 구입의 재정적 부담 감소, 군의 결속력과 매력도 제고, 군 장병 동기 부여에 중요한 역할을 해왔습니다. 장교, 병사들이 군대를 강화하고 부흥하는 실천에 헌신하도록 한다.
군사비 대출 우대 대상
적용 대상자는 현역 군인, 민간 간부, 부사관, 군 관리 하에 있는 퇴역 간부 등이다.
1. 군주택 공제자금 대출은 할당량 관리 대상이며 승인을 기다리고 있습니다. 현역 군인, 민간 간부, 부사관, 군에서 관리하는 퇴역 간부, 부사관 등이 처음으로 주택을 구입하는 경우, 국방부가 지정하는 상업은행에 군주택공제자금 대출을 신청할 수 있습니다. 근무하는 대규모 부대의 승인을 받아 통일된 국민주택공제금 대출 금리를 할인받을 수 있습니다.
2. 적용 조건. 군용 주택 예비 기금 대출을 신청하려면 다음과 같은 특정 조건을 충족해야 합니다. 배우자 중 어느 누구도 군인 또는 지역 주택 예비 기금 대출을 신청한 적이 없으며, 두 배우자 모두 군인이고, 한쪽만 군용 주택 예비 기금 대출을 신청할 수 있습니다. 등등. 주요부대는 차입자 자격을 승인할 때 차입자의 직위와 근속기간 등을 고려하여 상업용 주택 구입자, 험난한 지역에 주둔하는 군인, 별거 중인 부부 등을 우선적으로 고려해야 한다.
대출 규정
금액은 40만 원을 초과할 수 없습니다. 국가가 규정한 주택공제자금 대출비율에 따르면 군인에 대한 대출한도는 일반적으로 40만위안을 초과하지 않으며, 주택구입지 인민정부는 주택공제자금 대출한도가 40만위안을 초과하도록 규정하고 있다.
대출 기간은 최대 20년이다. 주택 구입지 인민정부의 규정에 따르면 최대 대출 기간은 20년이며, 대출 기간과 연령의 합이 65세를 초과할 수 없습니다.
대출보증. 상업용 주택 구입은 구입한 주택을 기준으로 합니다. 군인을 위한 저렴한 주택이나 재정착 주택 구입은 은행이 인정하는 담보, 모기지, 보증과 같은 보증을 제공해야 합니다.
대출 상환. 원금과 이자는 계약에 따라 기한 내에 상환되어야 하며, 연체된 대출금은 법률에 따라 은행이 상환해야 합니다.
대출 이자율. 중국인민은행이 발표한 주택 공제자금 대출 금리가 시행됩니다. 주택공적금 대출 금리가 조정되면 군주택공제금 대출 금리도 이에 맞춰 조정된다.
'조치'에는 군용 주택 공적금 대출 관리에 있어 군 각급 부서가 수행해야 할 책임과 규정을 위반하여 주택 공적금 대출을 처리할 경우 처벌할 수 있는 내용을 명시했습니다.
(위 답변은 2015-12-17에 게재되었습니다. 현행 주택구입 정책에 대한 실제 상황을 참고하시기 바랍니다.)
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