증서세
감정가격이 각 주택당국의 기준가격보다 낮은 주택에 대한 부과 기준:
1) 첫 주택 구입 금액이 90㎡(90㎡ 포함) = 공시가격의 1
2) 90㎡ 이상 144㎡(144㎡ 포함) = 공시가격의 1.5
3) 두 번째 주택 구입 = 평가 가격의 3
4) 144 평방 미터 이상의 면적 또는 평가 가격이 가이드 가격보다 높은 경우 증서 수수료 표준은 3 %입니다. 평가 가격
토지 양도 수수료
평가 가격의 1%(토지가 양도용인 경우 이 수수료는 면제됩니다 - Xinwo.com)
양도 수수료(양도 등록비)
거주용 6위안/제곱미터, 비거주용 18위안/제곱미터
p>부동산 등록비
RMB 80 주택 및 비거주인 경우 RMB 550
모기지 등록비(대출에만 해당)
거주인 경우 RMB 80, 비거주인 경우 RMB 550 주거용 550위안
개인 소득세
1(주택이 소유자 명의로 된 지 5년 미만이거나 소유자가 2채 이상 주택을 보유하고 있음)
사업세
5년 미만 일반 주택 거래 = 전체 평가 가치의 5.65, 5년 이상 면제
5년 미만 일반 주택 거래 = 전체 평가 가치의 5.65 5세 이상 = 영업세 차액의 5.65(이 가격 - 최종 거래 가격)
도면 재료비: 20위안
인지세: 5위안