보통 개인은 주택공제금을 정상적으로 납부하므로 배우자의 주택공제금을 동시에 사용하여 공제자금 대출을 신청할 경우 최대 공제자금 대출 한도는 50만 위안입니다. 배우자의 주택공제금도 정상적으로 지급되며, 최대 한도는 700,000위안입니다.
주택공제금 최대 한도는 상황에 따라 다르다. 세부 내용은 다음과 같습니다. 임직원 적립금 상한액은 최대연봉금액에 최대 적립비율 12%를 곱하여 산정합니다. 상업용 주택 구입을 위한 주택 공제 기금을 인출하려면 다음 정보를 제공해야 합니다:
1. 1년 이내 계약금 영수증(원본, A4 용지 사본)
2. 1년 이내에 재산권 부서에 등록 및 제출
3. 신청자의 신분증, 원본 및 A4 사본;
5. 주택 공제 기금 인출 신청서에 유닛 이름과 직원 이름을 입력하세요. 먼저 출금금액을 공란으로 남겨두고 각 페이지에 회사 직인이 찍혀 있어야 합니다.
이러한 사유로 배우자가 주택공적금을 동시에 인출하는 경우에는 주택구입자와의 배우자관계 증명서, 위 관계를 입증할 수 있는 결혼증명서 또는 호구부 등을 함께 제출해야 하며, 원본을 지참하시고 A4용지에 복사해주세요.
주택 공적 기금은 국가 기관 및 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업 및 기관, 민간 기업이 장기 예금하는 것을 말합니다. 비기업 단위, 사회 단체 및 그 직원. 이는 보편적이고 의무적이며 복지적이며 재활용이 가능합니다.
주택공적금 예금의 장기적 성격. 주택 공제금 제도가 확립되면 직원은 근무 중에도 규정에 따라 계속해서 지불해야 하며 직원의 퇴직이나 기타 규정된 상황을 제외하고는 중단되거나 중단될 수 없습니다. 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정"
제9조 주택 예비 기금 관리 위원회는 주택 예비 기금 관리에 있어 다음과 같은 책임을 수행합니다.
(1) 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 주택 공적 자금에 대한 구체적인 관리 조치를 수립 및 조정하고 그 실행을 감독합니다.
(2) 주택 공적 자금에 대한 구체적인 지불 및 예금 비율을 공식화합니다. 본 규정 제18조의 규정에 따라
(3) 주택 공적 기금의 최대 대출 금액을 결정합니다.
(4) 수집 및 사용을 검토하고 승인합니다. 주택 공제 기금 계획
(5) 주택 공제 기금 감사 검토
(6) 주택 시행에 관한 보고서 검토 및 승인 적립금 수집 및 사용 계획.
사후자금대출로 얼마까지 빌릴 수 있나요?
일반 적립금 대출의 최대 대출 한도는 6,543,800위안이며, 그 중 일회성 직원의 대출 한도는 500,000위안을 초과할 수 없습니다.
공제자금대출한도 산정방법은 다음과 같습니다.
1. 계좌잔액을 기준으로 산정합니다. 첫 번째 방법은 주택공적자금계좌 잔액을 기준으로 계산하는 것이다. 대출 금액은 계좌 잔액의 65,438+00배를 초과할 수 없습니다. 남편과 아내 모두로부터 대출을 받은 경우, 두 예비 기금 계좌의 총 잔액의 10배를 초과할 수 없습니다. 금액이 20,000 미만인 경우 20,000으로 계산됩니다.
2. 최대 한도에 따릅니다. 개인이 적립금을 끊은 경우 적립금 대출은 400,000위안을 초과할 수 없습니다. 부부가 적립금 대출을 사용하는 경우 적립금 대출은 600,000위안을 초과할 수 없습니다. 예비 자금이 중단되지 않은 경우 최대 대출 한도는 RMB 500,000이며, 부부의 최대 대출 한도는 RMB 700,000을 초과할 수 없습니다.
3. 적립금 대출 한도는 (월 입금액, 법정 퇴직 연령, 총 개월 수, 적립금 계좌 잔액)입니다.
개인 주택 적립자금 대출 금액은 차입자의 상환 능력, 종합 자격, 주택 적립자금 계좌 잔액, 주택 감정가, 현지 시장 상황 등을 고려하여 결정됩니다.
법적 근거
주택 선지급 기금 관리 규정
제26조 자신의 집을 구입, 건설, 개조 또는 점검할 때 주택 선지급 기금을 지불한 직원은 주택공제자금관리센터에 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
주택공적금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
클릭하여 이미지에 대한 설명을 입력하세요(최대 18단어).
주택공적금 최대 대출한도는 얼마인가요?
654.38백만 이상 일반 적립금 대출의 최대 금액은 계좌 잔액 10,000입니다. 10,000 미만인 경우 최대 대출 금액은 10,000으로 계산됩니다. 귀하의 지불 기반에 따라 10,000이 될 수 있으므로 최대 대출 한도는 10,000이 될 수도 있고 10이 아닐 수도 있습니다.
예비 자금 대출 한도도 제한됩니다. 일반대출금액은 당사가 납부하는 시기와 적립금계좌의 금액에 따라 결정됩니다. 총 예비 기금 대출은 일반적으로 월 예금 금액에 법정 퇴직 연령의 총 개월 수를 곱하고 예비 기금 계좌 잔액의 두 배를 더한 금액입니다.
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업, 공공 기관, 민간 기업이 장기 주택 예금을 예금하는 것을 말합니다. 비기업 단위, 사회 단체 및 직원 저축.
주택 공적 기금의 정의에는 다음과 같은 5가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택 공적 기금은 도시와 타운에만 설치되며 농촌에는 주택 공적 기금 시스템이 설치되지 않습니다. 지역.
(2) 현 직원만이 주택 공제 기금 시스템을 구축할 수 있습니다. 주택공제기금제도는 도시실업자와 퇴직근로자에게는 적용되지 않는다.
(3) 주택 공제 기금은 두 부분으로 구성됩니다. 한 부분은 직원이 근무하는 단위에서 지불하고 다른 부분은 개별 직원이 지불합니다. 직원의 개인 기부금이 단위에 의해 보류된 후 해당 금액은 단위 예금과 함께 주택 공제 기금의 개인 계좌에 입금됩니다.
(4) 주택 공적 기금 예금의 장기적인 성격. 주택공제금 제도가 확립되면, 근로자는 근무 중에도 규정에 따라 계속해서 기여해야 하며, "주택공제금 관리규정"에 규정된 직원 퇴직 등의 사유를 제외하고는 이를 중단하거나 중단할 수 없습니다. 이는 주택 공적 기금의 안정성, 통일성, 표준화 및 의무적 성격을 반영합니다.
(5) 주택공제자금은 규정에 따라 직원이 주택소비비로만 사용하는 개인주택저축기금으로 두 가지 특징이 있다.
첫째, 누적적이다. 즉, 근로자가 주택공제금을 사용하지 아니한다. 급여 중 현금으로 지급되지 않는 부분은 주택공비자금관리센터가 개설한 수탁은행의 특별계좌에 입금하여 특별계좌 관리를 실시한다.
두 번째는 특별하다. 주택 공제 기금은 할당되어 있으며 자가 거주 주택을 구입, 건설, 점검하거나 보관 기간 동안 임대료를 지불하는 데에만 사용할 수 있습니다. 주택 공제 기금은 직원이 사임, 퇴직, 사망, 근무 능력을 완전히 상실하거나 해당 단위와의 노동 관계가 종료되거나 원래 도시에서 이사하는 경우에만 계좌에서 인출될 수 있습니다.
우리나라 규정에 따르면 국영이든 민간이든 모든 기업은 직원을 위해 주택 공제금을 예치하고 지급해야 합니다.
사전펀드 개인대출의 최대 대출 가능 금액은 얼마인가요?
사후자금 개인대출 관련 규정은 다음과 같습니다.
1. 대출한도를 12,000으로 상향합니다.
2. -점유주택, 개인대출 한도는 30만 위안에서 50만 위안으로 조정
3. 가계대출 한도는 60만 위안에서 654만3800만 위안으로 조정
4. 보충적립자금 지급, 개인대출 한도는 50만 위안 기준 65438+000만 위안, 가계 대출 한도는 65438+000만 위안 증가 5. 개선된 2등급 대출 구입 첫 번째 주택 구입 정책에 따라 일반 상업용 주택을 실시합니다. 개량형 2차 비일반 상품 주택 구매 시, 이에 따라 최대 공제자금 대출 금액이 조정됩니다.
법적 근거: "주택 예비 기금 관리 규정"
제26조
주택 예비 기금을 납부한 직원은 자신의 집을 소유할 때 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 주택공제자금관리센터에 주택공제자금대출을 신청할 수 있습니다.
주택공비자금관리센터는 신청 접수일로부터 15일 이내에 대출 여부를 결정하고, 대출 승인 여부를 신청인에게 통보하며, 수탁은행이 이를 처리한다. 대출 절차.
주택공적금 대출위험은 주택공적자금관리센터가 부담합니다.
사후자금대출 최대 한도는 얼마인가요?
사후자금대출은 50만까지 빌려줄 수 있다.
일반적으로 1인이 주택공비자금대출을 신청할 경우 최대 대출금액은 50만원이며, 2인 이상이 같은 주택을 구입하고 주택공비자금대출을 신청하는 경우 최대 대출금액은 800,000입니다.
대부분의 도시에서는 단일 주택 예비 기금 대출의 최대 금액을 규정했습니다. 예를 들어, 청두의 단일 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 400,000위안이고, 광저우의 개인 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 500,000위안이며, 베이징의 주택 공제 자금 대출의 최대 금액은 800,000위안입니다. . 등급이 3A라면 80만(130%) = 104만개에 이를 수 있다.
주택 선지급 자금 대출 신청 정보:
(1) 직원 및 배우자의 신분증, 호구부 원본, 결혼 증명서 또는 혼인 상태 증명서 원본, 주택 선지자금 카드.
(2) 매매 계약서 원본(중고 주택 구입 시 주택 소유권 증명서, 국유 토지 사용 증명서, 중화인민공화국 및 증서 납세 증명서도 함께 제출해야 합니다).
(3) 판매 단위가 발행한 계약금 증명서.
(4) 차용인이 서명한 확약서와 중국 인민 은행의 신용 보고 시스템을 통해 개인 신용 보고서를 조회하고 인쇄할 수 있는 대출 은행의 확약서.
공제자금 대출 최대 한도는 얼마인가요?
1. 중국 은행에서 개인 주택 공제 기금 대출을 신청하는 경우 공제 기금 대출 금액은 공제 기금 계좌 잔액의 14배이며 다음 조건을 충족해야 합니다.
1) 월별 대출상환액(원금과 이자 균등액 또는 평균원금을 기준으로 계산)은 신청자의 주택공제금 지급기준액의 50%를 초과할 수 없으며, 신청자의 지급액에 * * *회 누적될 수 있습니다.
2) 적립금 대출 한도는 총 구매 가격과 계약금 간의 차액을 초과할 수 없습니다.
3) 단일 주택에 대한 최대 예비 기금 대출 한도를 초과할 수 없습니다. 개인 근로자의 경우 단일 주택 공제자금 대출 한도는 최대 500,000위안입니다. 신청인과 * * *가 공동으로 신청하여 * * * 본 시에 주택 공제자금을 납부하고 예치하는 경우 단일 주택 공제자금의 최대 대출 금액은 500,000위안입니다. 자금대출은 900,000위안이다.
4) 신청인이 주택공적금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공적금을 인출하지 않은 경우, 주택공적자금대출의 대출한도는 주택 공적금 계좌 잔액은 10%까지 늘릴 수 있지만 단일 금액을 초과할 수 없습니다. 대출 한도, 월별 상환 능력, 총 구매 가격과 계약금 간의 차액.
최종 대출 가능 금액은 시스템 계산에 따라 계산됩니다.
2. 주택공적금 관리센터마다 개인주택공적자금대출에 대한 정책 및 요건이 상이하므로, 해당 공적자금대출 영업점이나 지역 공적자금관리센터에 문의하시기 바랍니다. 세부.
위 내용은 참고용입니다. 실제 영업규정을 참고하시기 바랍니다.