주택 융자 방법
모기지란 무엇입니까?
집 구입이나 쇼핑을 위해 구입한 주택이나 물건을 담보로 은행에서 돈을 빌린 후 분할 상환하는 대출 방식을 말한다.
현재 주택담보대출을 이용하는 가장 일반적인 곳은 주택담보대출을 받아 구입하는 것입니다. 주택담보대출을 받아 집을 산다는 것은 저당권자가 재산권을 이전받은 주택담보대출 수혜자를 상환보증으로 활용한다는 뜻이다. 저당권자가 대출금을 상환한 후 수익자는 즉시 해당 재산에 대한 권리를 저당권자에게 양도합니다. 이 과정에서 저당권자는 해당 부동산을 사용할 권리를 갖습니다.
모기지와 모기지의 차이점
1. 모기지는 저당권 설정자, 개발자 및 은행 간의 부채 관계와 관련된 반면, 모기지 대출은 차용인과 대출 기관 간의 부채 관계일 뿐입니다.
2. 주택담보대출은 먼저 돈을 갚은 뒤 분할납부를 통해 지분(주택 소유권)을 확보하는 방식이다.
3. 담보대출이 상환되기 전에는 소유권이 은행에 속하며, 담보대출이 상환된 후에는 소유권이 저당권자에게 속하며 일반적으로 주택담보대출은 주택 소유자에게 속합니다.
모기지 스쿨 정보 공개에 대한 주의사항
1 대규모 개발업체로부터 부동산을 구입하는 것이 가장 좋습니다. 좋은 위치에 있는 부동산은 대출 가치를 더 쉽게 유지할 수 있습니다!
일반적인 은행 요건: 월 가계 소득은 월 총 부채 상환액의 2배 이상입니다. 소득은 고용 증명서와 은행 명세서에 반영됩니다.
은행마다 신용 보고 요건이 다릅니다. 주의할 점은 연체대출이든 대출이든 신용카드 연체기간이 30일을 넘으면 안 된다는 점이다.