은행 대출이 계약서에 서명 할 때주의해야 할 사항은 무엇입니까? < P > 은행 대출 계약을 체결할 때 주의해야 할 문제는 다음과 같습니다. 서면으로 작성해야 합니다. 차용자는 요청에 따라 관련 업무 활동 및 재무 상태에 대한 실제 정보를 제공해야 합니다. 그리고 대출 금리는 합리적이어야 합니다. 계약의 내용은 명확하고 구체적이어야 한다. 중화 인민 공화국 민법 제 668 조 대출은 자연인 간 대출에 대한 별도의 약정이 있는 경우를 제외하고는 서면으로 작성되어야 한다. 대출 계약의 내용에는 일반적으로 대출 유형, 통화, 용도, 금액, 이자율, 기간, 상환 방법 등의 조항이 포함됩니다. 제 669 조는 대출계약을 체결하고, 대출자는 대출자의 요구에 따라 대출과 관련된 업무활동과 재무상황에 대한 실태를 제공해야 한다. 제 68 조는 고리대금을 금지하고, 대출 금리는 국가 관련 규정을 위반해서는 안 된다. 대출계약은 이자 지불에 대한 합의가 없어 이자가 없는 것으로 간주된다. 대출 계약은 이자 지불 방식을 명확히 하지 못하며, 당사자는 보충 협의를 달성할 수 없으며, 현지 또는 당사자의 거래 방식, 거래 습관, 시장 금리 등에 따라 이자를 결정한다. 자연인 간의 대출은 무이자로 간주된다.
은행 대출은 어떤 계약서에 서명해야 합니까? < P > 은행에서 집을 사고 담보대출 계약을 체결할 때의 주의사항은 다음과 같다.
1. 매매 쌍방 부부가 반드시 참석해야 하고, 주택재산권은 분명해야 한다. 그렇지 않으면 재산권 문제를 먼저 해결해야 한다.
2. 매매 쌍방은 신분증, 호적본, 매매 쌍방의 혼인증 (독신자가 독신으로 원본을 증명함), 구매자 소득증명서, 은행수증증, 무실증증 또는 첫 스위트룸 증명서, 선불증서 (계약금은 계약 후 대출은행에서 은행을 통해 이체할 수 있음) 를 소지해야 한다 주택 구입 계약, 부동산증 사본 및 원본 (담보주택도 사본을 제공한다). 부동산 중개업자와 관련된다면, 3 자 협의도 필요하다. 판매자가 대출은행에서 개설한 지불카드는 은행 신용원이 확인, 검증, 복사를 할 것이다.
3. 신용대출원과 매매 쌍방이 각각 사진을 찍다.
4. 매매 쌍방은 관련 은행 형식 계약, 각종 명세서, 차용증을 체결하고, 모든 서명은 손자국에 따라 도장세를 납부하며, 대출 금액에 따라 도장세를 납부한다.
5. 은행이 면회한 후 원본을 가지고 떠나 평가사의 현장 평가와 대출 승인을 기다리고 있다.
프로세스와 주의사항을 잘 모르는 경우 신용대출자나 대출대리인에게 미리 문의하시기 바랍니다. < P > 상환 능력에 따라 대출 신청 기간과 상환 방식이 등액 원금이나 등액 원금, 은행의 기본 방식은 등액 원금입니다. 다른 은행의 경매나 할증료 및 금리의 변동폭은 협상할 수 있으며 고객은 기본적으로 결정권이 없다. < P > 은행 대출이란 은행이 국가 정책에 따라 일정한 이자율로 자금을 필요로 하는 사람에게 자금을 빌려주고 약속한 기한 내에 돌려주는 경제행위다. 일반적으로 보증, 주택 담보, 수입 증명서, 개인 징신이 좋아야 신청할 수 있다. < P > 그리고 국가마다 한 나라의 발전시기에 따라 각종 기준에 따라 분류된 대출의 종류도 다르다. 예를 들어, 미국의 공상 대출은 주로 일반 대출 한도, 유동성 대출, 예비 대출 약속, 프로젝트 대출 등을 포함한다. 영국의 상공업 대출은 어음 할인, 신용계좌, 대월계좌 형태를 많이 취하고 있다.
은행과 대출 계약을 맺은 지 얼마나 되었습니까? < P > 일반적으로 은행의 대출 시간은 자료가 완비되고 대출과 계약이 체결된 지 약 1 일 후입니다. 계약서에 서명한 후 비준을 처리하는 데 대략 일주일이 걸린다. 비준이 통과된 후 대출서를 발급한 후 담보자료를 발행하고 담보수속을 한 후 대출을 한다. 대출서 발행부터 대출까지 약 2 주가 걸린다. 중화인민공화국 민법' 제 667 조는 대출자가 대출자에게 돈을 빌려주고, 만기가 되면 대출금을 돌려주고 이자를 지불하는 대출 계약이다. 제 668 조 대출 계약은 자연인 사이에 따로 약속한 것을 제외하고는 서면으로 채택해야 한다. 대출 계약의 내용에는 일반적으로 대출 유형, 통화, 용도, 금액, 이자율, 기간, 상환 방법 등의 조항이 포함됩니다. < P > 은행 대출 계약 체결시 주의해야 할 사항 < P > 개인 대출 계약 주의사항: (1) 은행이 제때에 대출을 충분히 발행했는지 여부를 주의한다. 은행은 대출자로서 대출 계약의 약속에 따라 제때에 대출을 전액 지급해야 한다. (2) 은행이 미리 이자를 공제하는지 주의해라. 대출을 발행할 때 사전에 원금에서 대출 이자를 공제하고 나머지는 원금으로 대출자에게 지급한다. (3) 특정 조건이 충족될 경우 은행은 계약을 해지할 권리가 있다는 점에 유의해야 한다. 은행은 대출자와 대출계약을 체결한 후 대출자의 경영상황이 심각하게 악화되거나 재산을 양도하거나 자금을 인출해 채무를 회피하거나 채무상환 능력을 상실할 때 상대방이 담보를 제공하기 전에 불안항변권을 행사하고 대출자에게 대출을 보류할 수 있다는 사실을 발견했다. < P > 은행과 대출계약을 했는데 대출이 내려졌으나 대출계약이 안 되면 어떡하죠? < P > 은행 대출 계약은 개인과 은행 사이에 대출 관계가 있다는 증거이며 주택 구입 대출의 시간, 이자율 계산 방법, 상환 약정 등을 약속할 것이다. < P > 대출 계약에 열거된 대출자의 이익을 보호하는 조항을 보호계약이라고 합니다. 대출 계약 자체는 단지 대출자가 계약 조항을 위반할 때 대출자가 행동을 취할 수 있는 합법적인 권한을 가지고 있다는 것을 의미할 뿐이다. 그렇지 않으면 대출자는 약속한 대출 조항에 구속돼 계약이 만료될 때까지 시정 조치를 취하지 않을 것이다. < P > 확장 데이터 < P > 대출 용도를 제한하는 이유: 첫째, 대출자가 대출을 불법 용도로 사용하고, 국내법, 행정법규 금지규범을 위반한 경우 대출 계약은 무효다. < P > 대출자가 대출을 사용할 때 이런 불법 용도를 의식하지 못하더라도 대출자가 이런 불법 용도를 알게 되면 대출자가 계속 돈을 인출하는 것을 막아야 한다. 둘째, 대출 용도를 제한하는 것은 상환자금의 출처를 보장하기 위해서이다. 약속한 용도에 따라 대출을 사용하지 않으면 차용인은 조작이 부적절하여 상환 능력을 상실할 수 있다.