1, 상환액은 다르다: 동등한 원금의 정의: 원금은 매달 증가하고 이자는 매월 감소하며, 월별 상환액은 변하지 않는다. 평균 자본의 정의: 원금은 변하지 않고, 이자는 매월 줄고, 월별 상환 횟수는 줄어든다. 계획적으로 미리 상환하기에 적합하다.
2. 적용인과는 다릅니다. 등액본이자는 수입이 보통인 사람에게 적합하며, 매번 상환금액이 같을 때마다 상환압력을 균등하게 분담할 수 있습니다. 등액 원금의 상환 방식은 현재 수입이 높은 사람에게 적합하며, 지금은 수입이 높을 때 많이 갚고, 미래 수입이 감소할 때 적게 갚는다.
3. 이자가 다르다: 동등한 원금이자 상환의 이자는 총 이자를 계산하고 매월 균등하게 분담하기 때문에 월별 상환이자는 그대로 유지된다. 등액 상환 방식의 이자는 잔여 원금 금액으로 계산됩니다. 즉, 매월 상환되는 이자가 매월 감소한다는 뜻입니다.
사실, 둘 사이의 차이점을 알고 싶다면 그 개념을 이해해야 합니다. 등액 원금이자는 대출금의 상환 방식, 즉 상환 기간 동안 매월 같은 금액의 대출금 (원금과 이자 포함) 을 상환하는 방식이다. 평균 자본은 상환 기간 동안 대출 총액을 같은 부분으로 나누고, 매월 같은 금액의 원금과 그 달의 남은 대출로 인한 이자를 상환하는 대출 상환 방법을 말한다.
다음 중 하나를 수행합니다.
원금과 원금 중 어느 것이 더 좋습니까?
등액 원금이자는 원금과 이자를 몇 부씩 나누어 매달 같은 금액의 원금과 이자를 상환하는 것이다. 평균 자본과 동등한 원금이자는 같지만 이자는 다를 것이다. 자신의 실제 상황에 따르면, 월소득이 높으면 평균 자본을 추천합니다. 이자가 적기 때문입니다. 상환 압력이 크면 담보대출 위약의 가능성을 줄이기 위해 등액 원이자를 선택할 것을 제안합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언) 사실, 둘 사이에는 더 나은 비교가 없습니다. 자신에게 맞는 것이 최선이다.
위의 소개를 보고 원금과 원금의 차이점에 대해 모두 상세히 이해했다고 믿습니다. 마지막으로, 당신이 이미 동등한 원금의 3 분의 2 를 지불했을 때, 미리 상환하는 것은 가치가 없습니다. 왜냐하면 나머지 부분에는 이자가 거의 없기 때문입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 돈명언)