정착주택대출 조건 및 절차
도시에 살든 시골에 살든 우리는 모두 철거된 집을 접한 적이 있습니다.
그러면 정부가 우리에게 보상해 주는 주택을 우리는 정착 주택이라고 부릅니다.
단지 우리 대부분은 이러한 정착 주택에 대해 포괄적인 이해를 갖고 있지 않다는 것입니다.
그렇다면 재정착 주택 대출을 받을 수 있는지 물어보겠습니다.
재정착주택 대출조건과 절차는 어떻게 되나요?
도시에 살든 시골에 살든 우리는 모두 철거된 집을 접한 적이 있습니다.
그러면 정부가 우리에게 보상해 주는 주택을 우리는 정착 주택이라고 부릅니다.
단지 우리 대부분은 이러한 정착 주택에 대해 포괄적인 이해를 갖고 있지 않다는 것입니다.
그렇다면 재정착 주택 대출을 받을 수 있는지 물어보겠습니다.
재정착주택 대출조건과 절차는 어떻게 되나요?
정착주택 대출을 받을 수 있나요?
재정착주택은 도시도로 건설 등 공공시설 건설사업 시 철거된 주민들의 정착을 위해 정부가 지은 주택이다.
즉, 도시계획, 토지개발, 기타 사유로 철거된 주택을 철거자나 임차인의 정착을 위해 사용하는 주택을 말합니다.
정착 주택을 구입하지 않으면 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다.
철거·재정착 가구는 부동산 소유권 증명서와 과세증명서를 받은 후 6개월 이내에 주택공제자금 대출을 신청할 수 있다.
재정착주택용 토지가 국유지로 분류된 경우에는 재산권증을 받을 수 있으나, 재정착주택이 모금용지인 경우에는 재산권증을 받을 수 없습니다.
혼자 거주하는 경우에는 일단 계약을 하면 문제가 없으나, 사고 파는 데에는 위험이 따르게 됩니다.
재정착 주택을 구입하는 것은 재정착 주택이 개인의 소유이기 때문에 위험합니다.
예를 들어 상하이 정착촌의 경우 3년 이내에는 매매 상장이 불가능하므로 매수 시에는 정착주택이 이 기간 내에 있는지 주의 깊게 살펴봐야 한다.
또한, 재정착 재산권 중 일부는 50년으로 상업용 주택의 70년 기간과 다르기 때문에 재정착 주택 구입 시에는 위험이 발생하지 않도록 주의가 필요합니다.
재정착주택 대출조건과 절차는 어떻게 되나요?
대출 대상자는 규정에 따라 주택 공제금을 지불하고 민사 행위에 대한 충분한 능력을 갖춘 직원으로 다음 조건을 충족해야 합니다. 1. 해당 지역에 영주권 또는 유효한 거주 자격이 있어야 합니다. 2. 신청 시. 20년 이상(포함), 신규 계좌 소유자가 6개월(포함) 이상, 주택공제금을 정상적으로 지속적으로 납부하고 예치해야 합니다. 재정착 주택의 실제 철거 4. 대출금으로 구입한 재정착 주택의 전체 자산 가치를 담보로 사용하기로 동의 5. 안정적인 수입, 양호한 개인 신용, 대출금 원리금 상환 능력이 충분함 6 .채무자와 그의 아내는 미납된 주택 공제 자금 대출이 없습니다.
정착 주택 대출 절차: 1. 대출을 신청하고 관련 자료를 준비합니다. 2. 대출 기관이 자료를 검토하고 승인합니다. 3. 승인 후 양측이 대출 계약을 체결합니다. 4. 대출자가 모기지 등록을 처리합니다. . 대출 기관 대출.
이상은 정착주택 대출을 받을 수 있는지 여부와 정착주택 대출의 조건과 절차에 대해 주로 알려드리는 내용입니다.
사실 재정착주택을 일반화할 수는 없다.
우리가 구입하는 재정착 주택이 주택 담보대출 신청 조건을 충족할 수 있다면 대출을 신청할 수 있지만, 구체적인 상황에 대해서는 여전히 현지 개발업자와 상담해야 합니다.