회사의 부채가 2조 위안에 육박해 공식적으로는 '유동성 문제'로 규정됐다. 회사의 이자부 부채는 채무 불이행이 발생하지 않았지만 다른 많은 부채가 연체되었으며 계약 불이행이 많이 발생했습니다.
시작은 좋지 않았다. 중국 광파은행은 대출금의 조기 회수와 소송 전 재산보전을 신청하며 대학을 상대로 소송을 제기했다. 중국광파은행(China Guangfa Bank)이 심각한 재정난에 직면해 있다는 사실은 모두가 알고 있습니다. 누가 감히 회사에 계속해서 돈을 빌려주겠습니까?
회사가 공사대금을 연체했고, 건설사에 지급한 상업대금도 연체됐다. 추가 손실을 피하기 위해 일부 건설 당사자는 계속해서 프로젝트 대금을 선지급하기를 꺼리고 건설을 중단했습니다. 회사의 많은 자산이 정지되었습니다. 이러한 상황을 알고도 구매자가 여전히 해당 회사의 경매장에서 구매를 계속할 수 있을까요?
대기업의 많은 직원들이 급여가 지급되는 유니폼을 입고 온라인을 통해 집단적으로 소식을 전했습니다. 회사는 그들에게 임금을 지불해야 하며 회사가 이를 제때에 지불하도록 요구합니다.
대형 공급업체의 파트너에 따르면, 대기업이 지급한 상업송장 대금이 대량으로 연체돼 직원들에게 급여를 지급할 돈조차 없는 상황이다. 이러한 상황을 이해한 후, 해당 회사에 계속 공급할 의향이 있는 공급업체가 있습니까?
상장회사인 레오는 대학을 상대로 광고비와 손해배상금 지급을 요구하는 소송을 제기하고, 소송 전 재산보전 신청을 하겠다고 밝혔다.
많은 주택 구매자들이 대형 차고를 구입했지만 회사가 약속한 환불을 예정대로 받지 못했다고 온라인으로 불만을 토로했습니다. 대기업이 계약을 이행하지 못한 것으로 볼 수 있다. 이런 상황을 알고도 다른 주택 구매자들이 회사의 다양한 판매 약속을 여전히 믿을 수 있을까요?
위와 같은 이유로 대학의 회생이 어려운 이유는 부채 규모가 크고, 자금 조달 통로가 막혀 있고, 집을 사는 것만으로는 그 큰 구멍을 채울 수 없기 때문이다.
행다는 약자를 괴롭히고 강자를 두려워하는 파렴치한 기업이다. 소비자를 속이고 명예와 명성을 추구하여 이익과 정치적 자본을 얻는다. 집의 질에 심각한 문제가 생기면 주인을 무시하고 불합리하다고 한다. 권위 있는 기관이 건물을 위험하다고 판단하면 안전이라는 명목으로 유휴 노동자를 고용해 공사를 진행하고 증거를 인멸한다. 에버그란데와 지하세계의 차이점은 무엇인가요? Evergrande는 실패하지 않을 것입니다. 하나님은 그것을 허락하지 않으실 것입니다!
1. 에버그란데의 현재 상황은 낙관적이지 않지만, 부활이라는 단어를 사용하는 것은 적절하지 않습니다.
부활의 기본 상태는 죽음이다. 기업에게 죽음은 파산과 청산을 의미합니다. 쉽게 말하면 부실회사의 자산을 모두 매각한 후 최대한 많은 부채를 교환한다는 뜻이다. 부활은 적어도 기업의 부채 구조조정이나 파산 정리를 뜻하는데, 현재 HNA그룹이 하고 있는 일이다. HNA그룹이 파산과 재편을 마치고 다시 살아났다고 할 수 있다.
2. 에버그란데의 부채, 특히 기업어음이 정말 심각합니다. 기준이 확산되면서도 차이나에버그란데와 그 자회사의 신용등급이 ccc로 강등됐고, 앞으로도 하락할 가능성이 매우 높다.
에버그란데의 부채 문제의 가장 큰 이유는 현금 부족이다. 예전에는 에버그란데가 쓸 돈이 없을 때는 금융기관에서 돈을 빌릴 수 있었고, 연말에 돈을 갚을 때가 되면 먼저 다른 금융기관에서 돈을 빌린 뒤 빚을 갚을 수 있었다. 부채. 이를 통해 확장을 위해 많은 양의 부채 원금을 미지급 상태로 유지할 수 있습니다. 이는 Evergrande가 단기간에 중국 최대의 부동산 회사가 되는 데 중요한 요소입니다.
그러나 이 접근 방식의 치명적인 점은 일단 돈을 빌릴 수 없게 되면 거액의 빚을 제때 갚지 못하는 상황에 직면하게 된다는 점이다. 안타깝게도 작년 말 규제 당국은 대출 정책을 강화했습니다. Evergrande의 원래 부채 비율로 판단하면 더 이상 금융 기관에서 돈을 빌릴 수 없습니다. 자본 사슬이 유지되지 못하고 끊어지는 것은 정상입니다.
3. 에버그란데의 빚 문제가 심각하긴 하지만, 이는 쉬가인의 결심에 달려 있다. 이제 에버그란데는 엄청난 규모를 유지하려다 보니 자연스럽게 돈을 갚는 속도가 느려졌다. 위기가 더욱 심각한 쑤닝이 어떻게 했는지 살펴보자. Zhang은 Suning.com의 지분을 국유자산감독관리위원회에 매각하고 88억 위안을 받았습니다. 그는 Suning.cn 이사회에서 사임하고 명예회장이 되었습니다. 앞으로 그는 권한이 거의 없는 금융 전략 투자자가 될 것이며 Suning.cn에 대한 그의 지배력은 크게 약화될 것입니다. 이것이 Zhang이 지불한 것입니다. 그것이 없었다면 Suning의 위기는 확실히 해결되지 않았을 것입니다.
사실 에버그란데도 이런 일을 할 수 있는데, 쉬가인의 의지에 달려 있다. Evergrande는 이제 자산 판매를 시작했습니다. 예를 들어 Hengteng Network 주식의 11%가 30억 달러 이상에 매각되었습니다. Evergrande가 Hengteng Network의 주식 11%를 매각한 후에도 여전히 이 홍콩 상장 회사의 대주주입니다. 즉, 여전히 많이 매각할 수 있지만 사장이 포기할 의사가 없거나 다른 사람이 제안할 수도 있습니다. 더 싼 가격.
Evergrande Group에는 China Evergrande, Evergrande Automobile 및 Evergrande Real Estate라는 3개의 상장 회사도 있습니다. 이들 기업의 최근 시장 가치 붕괴에 대해 걱정하지 마십시오. 그러나 적어도 그들은 공기업입니다. 또한 Evergrande Real Estate의 판매 실적은 새로 발표된 Fortune 500대 기업 중 중국 내 상위 3위 안에 들었습니다. Evergrande는 세계 상위 50위 안에 들었습니다. Evergrande의 손에 있는 토지와 결합하여 이는 많은 자산이 상대적으로 풍부하다는 것을 보여줍니다. 이는 Boss Xu가 좋은 자산을 기꺼이 판매할 의향이 있는지에 대한 질문입니다.
4. 에버그란데의 딜레마는 결국 해결될 것이다. 자산 매각에 관해 결정하는 것은 상사의 몫이 아닙니다. 당시 최악의 결과는 대규모 보유자산 감소로, 쉬보스는 장보스처럼 힘이 거의 없는 금융전략가가 될 수도 있다.
반면 국내 고위 관계자들은 이에 주목했다. 대법원은 모든 Evergrande 사건을 광저우 중간 법원에서 심리하도록 요구했습니다. 상황이 발전함에 따라 Xu Can 씨가 Evergrande를 계속 통제할지 여부가 점차 드러날 것입니다.
부동산 컨설턴트로 5년간 활동하며 대리점, A업체, 유통업체 등에서 근무했다. 어떤 것을 만나든 전액 지불만 하면 됩니다. 단가는 5000-6000이며 장식이 훌륭하고 바닥 난방이 가능합니다. 수많은 사람들이 이 저렴한 가격에 구매했습니다. 어떤 사람들은 집을 사용해야 하는 반면 다른 사람들은 흥정이 가능하다고 생각합니다.
대기업에는 8가지 업종이 있는데, 부동산도 그 중 하나다. 전국적으로 14,000명의 직원이 있고, 전국 280개 도시에 1,300개 이상의 프로젝트가 있으며, 연간 생산량이 300만 개가 넘는 수많은 관련 회사와 전국적으로 수백만 명의 소유주가 있습니다. 그런 사업이 어떻게 실패할 수 있겠습니까? 그런 회사에 '부활'이라는 표현은 좀 과장된 표현이다.
적어도 제가 현재 있는 3선 도시에서는 아무런 영향을 미치지 못했습니다. 건설중인 부동산 건설 현장은 멈추지 않았고, 새로운 프로젝트도 본격화되었으며 직원들의 임금은 제때에 지급되었습니다.
비즈니스 세계에서는 누구에게나 우여곡절이 있고 누구에게나 어려움이 따릅니다. 2021년에는 세계 500대 기업 순위에서 122위를 기록했는데, 이전에는 152위에 그쳤는데, 국내 부동산 부문에서도 1위다.
기자회견 무산을 걱정하기보다는 집값이 활황인 점을 잘 활용해 시간을 벌어 돈을 벌어 스스로 작은 집을 짓는 것이 낫다. 결국 우리는 모두 평범한 사람들이고 우리 자신의 음식, 의복, 주택 및 교통에만 관심이 있습니다. 그냥 먹고 마시고 똥 싸세요. 대기업은 가족이 "다시 살아나는 것"에 대해 생각하기를 원합니다!
국가대표 외에는 누구도 사람을 살릴 수 없다! 저는 개인적으로 대기업과 같은 기존 부동산 회사가 계속해서 모두와 조화롭게 살아갈 필요가 없다고 생각합니다. 만약 그들이 파산한다면 국가가 첨단 기술 개발에 더 많은 자원을 투자해야 한다는 것이 여론에 부합할 것입니다.
먼저 질문 하나 드리겠습니다. 산업이 더 큰가요, 아니면 교육 산업이 더 큰가요? 당연히 후자! 그러나 후자는 뿌리 뽑힐 수 있습니다. 그런 대기업이 국가 대표팀의 플레이를 기대하는 것은 단순히 환상입니다! 돈이 조금 있다면 Milk Technology에 가는 것이 낫습니다!
첫째, 빚이 좋은 방향으로 옮겨졌습니다! 중국광파은행은 왜 상환을 요구하나요? 우리는 지방은행으로서 1억이 넘는 대규모 금융상황을 가장 잘 알고 있습니다. 다른 은행들은 어떻게 생각하길 바라나요? 구멍을 막기 위해 그의 집을 빨리 팔았을 뿐만 아니라, 그가 돈을 어디서 얻었는지 궁금했습니다!
둘째: 기사를 집으세요! 여전히 돈을 벌 수 있는 곳은 매일 몇 시간 동안 시장에 가는 것입니다. 그래서 지난주부터 일부 빅 뷔들이 빅 뷔를 칭찬하고 있고, 아래 댓글들도 압도적으로 긍정적이다. 돈이 아니었다면 큰 가게 주인을 때려죽여도 믿을 수 없을 것입니다! 추진력을 쌓은 다음 가격을 올리고 상품을 배송하세요! 완벽한!
셋째, 왕젠린은 자신을 구하기 위해 팔을 자르고, 판은 도망쳤지만 아들이 하버드에 간다는 사실을 알고 리카싱은 본토에서 히트를 쳤다. 일을 하는 것은 불친절합니다. 그러나 진실은 잔인합니다. 그들은 어느 정도 그 점을 이용했습니다. 어쩌면 Wang Jianlin이 의도한 것이 아닐 수도 있습니다. 그를 구한 것은 행운이었습니다. 대기업에는 다양한 산업이 관련되어 있으며 향후 1~2년 내에 분할되거나 매각될 가능성이 매우 높습니다. 두고 보자.
넷째, 특정 대학은 자동차를 만들고 싶어하는 것 아닌가? 레이준도 자동차를 만들고 싶지 않나요? 게임 산업이 영향을 받는다면 생각해 보십시오. NetEase가 자동차를 만들까요? 텐센트가 자동차를 만들 것인가? 모두가 자동차를 만드는 것이 마치 첨단 기술의 유일한 형태인 것처럼 가식적으로 사용합니까?
다섯째, 자동차를 만드는 것은 첨단기술의 대표가 아니라 돈벌이의 대표! 관련 없는 회사가 자동차를 만들고자 한다면 엄청난 어려움을 겪었을 것입니다! 마치 Moutai가 갑자기 자동차를 만들겠다고 하면 모두가 조심해야 하는 것과 같습니다.
맞습니다! 부동산 프로젝트에 관한 것이기도 하고, 샤오미에 관한 것이기도 합니다!
샤오미가 병목 현상을 겪지 않았다면 레이준의 눈물겨운 연설도 없었을 것입니다!
시대의 먼지는 모든 기업에 산처럼 쏟아진다!
나는 사장이고 내가 대답하고 싶은 질문에만 대답한다.
문제 없을 겁니다.
죽음은 죽은 것이 아니라는 말이 있다.
말보다 마른 낙타가 더 크다는 말이 있다.
에버그란데 사장 쉬자인은 분명 많은 사람을 납치했을 것이다. 한 사람이 떨어지면 투자자, 은행, 건축업자 등 많은 사람이 쓰러진다. , 교차하므로 Xu Jiayin은 확실히 한 무리의 사람들을 얽어 시장을 구하기 위해 올 것입니다. 이것이 Xu Jiayin의 전문 기술입니다.
지난 이틀간의 뉴스가 그 증거이고, 오늘의 주가가 그 증거이다.
그가 어떤 부동산 개발업자를 말하는지는 누구나 알지만, 그는 부동산 개발의 선두주자이기도 하다.
그렇다면 이 부동산 개발업자는 다시 살아날 수 있을까요? 전혀 문제가 없음을 책임지고 말씀드릴 수 있습니다. 기업들은 부채규모를 줄이고 부채압력을 완화하기 위해 자산이전 등을 통해 자금을 조달해 온 것으로 알려졌다. 본 부동산 개발업자는 부동산 품질이 상대적으로 높기 때문에 양도 시에도 좋은 수익을 얻을 수 있습니다.
더 큰 문제는 현재 부동산 업계 전체의 상황이 그리 좋지 않은 데다, 실제로 좋은 상태를 유지하고 있는 부동산 개발업자가 많지 않다는 점이다. 자산을 양도하는 과정에서 어느 것을 먹을 수 있는가가 문제이다. 동시에 자동차, 부동산, 기타 비본업 사업 등 다른 자산을 수용할 수 있는 능력을 가진 사람도 문제이다. 결국, 일부는 미성숙하고 헤매고 있습니다.
그러나 완다의 경험을 종합해보면 자산양수도만이 기업이 여유롭게 여행을 즐길 수 있게 해준다. 이 부동산 개발업자의 경우 자산 이전만 상대적으로 순조롭게 진행됐지만 다른 옵션은 사실상 죽은 상태였다. 따라서 문제에서 벗어나기 위해서는 자산을 이전하는 것이 가능해야 합니다.
파이낸셜 AP 통신은 에버그란데 그룹과 관련된 사건이 광저우 중급 법원으로 이송되어야 한다고 보도했습니다. 관련 사건의 변호사들은 이는 소송으로 인한 재산분할을 방지하고 자산을 보존하기 위한 조치라고 말했다.
이제 A D가 거의 끝나가는데, 할인판매, 전액결제인데 온라인 서명도 없고, 본인 돈이 아닌 부동산 증명서 신청을 위해 은행에 돈이 들어갑니다. D가 살아남으면 돈을 벌 수 있다. 살아남지 못하면 그 집은 은행 소유가 되며 미완성 건물은 물론이고 한 푼도 받을 수 없습니다.