중앙은행의 금리 인하가 기존 주택 융자금에 영향을 미칩니까?

현재 집을 사는 사람이 갈수록 많아지고 있으며, 많은 사람들이 대출을 신청하여 집을 사고, 주택 융자 부분은 바로 대출 이자이다. 현재 중앙은행이 금리를 인하하고 있는데, 중앙은행이 금리를 인하하는 것은 원래의 주택 융자금에 어떤 영향을 미칩니까?

중앙 은행의 금리 인하가 원래 모기지에 영향을 미칩니 까? < P > 중앙은행이 금리를 낮추면 모든 은행의 대출 기준금리가 하락하고, 신규 주택담보금리가 떨어질 것이며, 기존 주택담보금리도 하락할 것이다. 하지만 구체적으로 주택 융자 계약을 봐야 한다. 담보계약의 금리가 고정대출 금리라면 영향을 주지 않는다. 그러나 주택 융자 금리가 중앙은행 금리의 조정에 따라 변하면 중앙은행의 금리 인하는 원래의 주택 융자 금리를 낮출 수 있다. < P > 일반적으로 이미 집을 산 사람들에게는 시장 주택 융자 인하에 영향을 미치지 않는다. 모기지에 영향을 미치는 가장 중요한 것은 기준 금리다. 기준 금리가 바뀌면 이미 집을 산 주택 융자금도 그에 따라 변한다.