법적 분석: 2주택담보대출 금리는 기준금리의 1.1배가 되어야 한다. 상업대출의 기준금리는 6.55%(10년)이고, 적립금대출의 기준금리는 4.5%이다.
법적 근거: '부동산시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'에는 대출을 받아 주택을 구입하고 신청한 가족(채무자, 배우자, 미성년 자녀 포함)에 대해 명시적으로 명시되어 있습니다. 2채 이상의 주택을 구입하는 경우, 대출 계약금 비율은 40% 이상이어야 하며, 대출 금리는 위험도에 따라 엄격하게 설정됩니다.